Wohn-/ Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!!!

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Uwe Niemeyer
www.Niemeyer-immo.de
Niemeyer Immobilien- und Sachverständigenbüro
D-28777 Bremen, Am Rönnebecker Hain 2
(0 Bewertungen)
0421 - 602 88 99
0421 6099694
Artikeldetails
Preis:
€ 189.000,00
Wohnraum:
217 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% inkl. ges. MwSt.
 
 
Wohn-/ Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!!!

Objektbeschreibung:

Dieses massiv erstellte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hagen. Das gesamte Gebäude wurde in Teileigentum aufgeteilt. Der linke (und kleinere Teil) ist verkauft. Das Hauptgebäude mit Erdgeschoss sowie Obergeschoss und Anbauten kann hier günstig erworben werden. Insgesamt verfügt diese Einheit über 570m² Wohn- / Nutzfläche, Hiervon entfällt auf das Obergeschoss derzeit eine reine Wohnfläche von 113m², welche sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad verteilt. Im EG befindet sich ein Ladenlokal, welches derzeit nicht vermietet ist. An diesem Ladenlokal schließen sich noch diverse Räumlichkeiten mit Garagen an.

Lagebeschreibung:

Hagen im Bremischen liegt zwischen Bremen und Bremerhaven. Hagen hat ca. 11.000 Einwohner und bietet alles, was zum Leben erforderlich ist.; angefangen von Einkaufmöglichkeiten bis hin zu Ärzten etc. Bis zur Autobahn A27 sind es lediglich 5 - 6 Kilometer.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hagen.

Ausstattungsbeschreibung:

Ursprünglich wurde das Haupthaus im Jahre 1912 erstellt und ständig erweitert. Das Obergeschoss, welches als reine Wohnfläche dient, wurde in den letzten Jahren kernsaniert (inkl. Leitungen etc.). Die Fenster haben unterschiedliche Baujahre (teilweise aus 1996). Die Heizungsanlage ist ca. 10 Jahre alt. Es gibt hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die wir gern mit Ihnen einmal erörtern würden. Aufgrund des großen Grundstücksanteils, der zu dieser Einheit gehört (ca. 1500m²), könnten z.B. Anbaubereiche abgerissen und ein zusätzliches Einfamilienhaus / Doppelhaus erstellt werden. Sie werden sehen, es gibt viele Möglichkeiten.

Weitere Angaben:

Der Energieausweis ist in Arbeit. Weitere Fotos folgen in Kürze.

Flächen:

Wohnfläche: 216,52 m2

Nutzfläche: 353,06 m2

Grundstücksfläche: 1.500,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 5,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz



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