*Wo kann man träumen, wenn nicht hier** Stilvolles Einfamilienhaus in exklusiver Ausstatt...

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Frau Kerstin Pulsfort
Pulsfort Immobilien
D-82194 Gröbenzell, Eschenrieder Str.3a
(0 Bewertungen)
08142 66 90 095
0176 327 14 14 0
Artikeldetails
Kaufpreis:
895.000,00
Wohnfläche:
240 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,00

*Wo kann man träumen, wenn nicht hier** Stilvolles Einfamilienhaus in exklusiver Ausstattung

Objektbeschreibung:

Dieses traumhafte Einfamilienhaus im modernen Villenstil ist mit viel Liebe und Charme, 2011 erbaut worden.
Gehoben in der Größe, fair im Angebot, toll in Standard und Aussicht - was will man mehr.
In dieser Villa ist alles vorhanden was Sie sich wünschen: Wunderschöner offener Wohnbereich mit Kamin, helle sonnige Essecke mit Blick auf die Terrasse und in den Garten, einmalige Schlafgemächer, für Eltern, Kinder und Besucht mit eigen Bädern und noch zusätzlichen drei Zimmern.

An Nasszellen mangelt es ebenso wenig: Gäste WC, sowie vier modernste Bäder ganz exklusiv und geschmackvoll gestaltet.
Ein weiteres High Light ist der beheizte Pool.
Das Souterrain ist voll ausgebaut mit zwei Schlafzimmern, einer hochwertigen Einbauküche sowie einem großzügigem Badezimmer und einem hellen Wohnbereich mit Vorplatz.

Die Größe des Gartens ist ebenso beneidenswert, jedoch haben Sie hier im Handumdrehen die Pflege hinter sich.
Falls Sie aber eigene Ideen verwirklichen möchten, die Grösse und Anordnung bieten sich toll dafür.

Eine Tiefgarage sorgt für passenden Platz der Autos.

Ich begleite Sie gerne vor Ort!

Lagebeschreibung:

Loutraki in Griechenland stellt einen strategisch günstigen Standort für alle jene dar, die gute Verkehrsanbindungen zu ihrem Feriendomizil ebenso suchen wie Ruhe und Entspannung am Meer.
Die griechische Hauptstadt Athen liegt nur ca. 35 Autominuten von Loutraki entfernt. Loutraki verfügt über einen Autobahnanschluss. Flugmöglichkeiten bestehen ab Patras oder Athen. Direkte Zugverbindungen bestehen in die Athener City oder zum Flugplatz Athen.

Die Kleinstadt Loutraki verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Thermalheilquellen sind seit der Antike bekannt und geschätzt. Die Kureinrichtungen sind bekannt für ihre erfolgreiche Behandlung von Rheuma, Arthritis, Neuralgien und Hauterkrankungen.

Ausstattungsbeschreibung:

Technische Ausstattung:
- Aufzug (barrierefreies Wohnen) von der TG bis ins OG
- Sicherheitstüren / Anlage
- Brandschutz
- Sicherheitsverglasung zwei /- und dreifach

- Fußbodenheizung
- zentrale Staubsaugeranlage
- Pool
- Kamin
- Balkon
- Terrasse
- Garten

- zwei hochwertige Einbauküche mit allen modernen Elektrogeräten
- vier exklusive Bäder mit Wanne / Dusche
- zwei Wohnzimmer
- fünf Schlafzimmer

Weitere Angaben:

**Die Courtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden,Pulsfort Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. **

Flächen:

Wohnfläche: 240,00 m2

Grundstücksfläche: 385,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Tiefgarage

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 2011


Objektnummer: 768958_29_KP-131
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Gewerblich
149.000,00
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96.900,00


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