*Wirsberg*: Wohlfühl-Haus für die ganze Familie!

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Eduard de´Nicolo
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
0176-78503310
0941 / 30799398
0941 / 30795264
Artikeldetails
Kaufpreis:
197.100,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
106 m2
Zimmer:
4
Provision:
€ 7.036,47

*Wirsberg*: Wohlfühl-Haus für die ganze Familie!

Objektbeschreibung:

Sonniges Grundstück in herrlicher Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Wirsberg.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 700 m² und liegt im allgemeinen Wohngebiet (WA).
Zulässig ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus.

Lagebeschreibung:

In Wirsberg finden Sie alle zum alltäglichen Leben benötigte Geschäfte und Einkaufsmöglichen sowie Kindergärten.

Ausstattungsbeschreibung:

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück sowie das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Nordic SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Gas-Brennwert-Heizung und Solarthermie für niedrige Heizkosten
- Kaminzug für bauseitigen Anschluss eines Schwedenofens oder Kamins
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
!!! KfW-70-Standard !!!

Flächen:

Wohnfläche: 106,00 m2

Grundstücksfläche: 700,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Nein

Kamin: Nein

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas, Nein

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Nein

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 69,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: NeinAusweis gültig bis: 2025

Endenergieverbrauch Strom: 69,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016


Objektnummer: 159405
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