Werkhalle mit Grube und Lastenkran!!!

Kontakt
Petra Saalfeld
www.3a-halle.de
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(2 Bewertungen)
0345 209331-19
0345 209331-20
Artikeldetails
Preis:
€ 1.400,00
Wohnraum:
300 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter
 
 
Werkhalle mit Grube und Lastenkran!!!

Objektbeschreibung:

Die angebotene Werkhalle befindet sich in sehr guter Lage in Halle/Saale, im Stadtteil Trotha.

In der ca. 150 m² Werkhalle können Sie schalten und walten wie Sie möchten. Ob als LKW-Werkstatt oder Lagerfläche mit angrenzendem beheizten Büro - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Masse des Rolltores: 7 Meter breit und 6 Meter hoch.

Das Objekt wird durch eine Alarmanlage gesichert.

ACHTUNG:
Da sich auf dem Gewerbehof schon eine Auto-KFZ-Werkstatt befindet ist so ein Gewerk nicht gestattet.

Lagebeschreibung:

Trotha ist ein Stadtteil von Halle/Saale in Sachsen-Anhalt. Im Jahr 2013 wohnten 6960 Menschen im Stadtteil, der dem Stadtbezirk Nord zugeteilt ist.

Der Bahnhof Halle/Trotha liegt an einem Seitenarm der Bahnstrecke Halle-Vienenburg bzw. an der Hafenbahn Halle/Trotha. Es verkehrt die Linie S7 der S-Bahn Mitteldeutschland.

Die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße 6 nach Magdeburg und Leipzig. Schnell zu erreichen von der A14 Anschlusstelle Halle-Trotha.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwert-Analyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an unter der 0178/4731630 und vereinbaren kurzfristig einen Termin.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.666,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis/m2: € 8,64

Flächen:

Gesamtfläche: 300,00 m2

Lagerfläche: 150,00 m2

Bürofläche: 12,00 m2

Büroteilfläche: 12,00 m2

Grundstücksfläche: 300,00 m2

vermietbare Fläche: 300,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1970

Zustand: Teil/Vollsaniert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 109,90 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2024-08-11

Energieeffizienzklasse: C



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