Weihnachten im neuen Haus in Kaufbeuren !

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ABACO Immobilien SCHWABEN
D-89340 Leipheim (Bayern), Marktstraße 6
(0 Bewertungen)
08221 . 20 05 40
08221 / 200541
Artikeldetails
Kaufpreis:
259.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Zimmer:
4

Weihnachten im neuen Haus in Kaufbeuren !

Objektbeschreibung:

"Weihnachten im neuen Haus"

Das schnuckelige Reihenmittelhaus befindet sich in der kreisfreien Stadt Kaufbeuren - im Stadtteil Haken.
In ruhiger und angenehmer Wohnlage ist dieses Haus mit kleinem Garten ideal für die junge Familie. Das gepflegte Reihenmittelhaus steht auf einem etwa 200m² großem Grundstück mit Balkon und Gartenterrasse, welche Ihnen schöne Sonnenuntergänge im neuen Eigenheim bietet. Im inneren verfügt die Immobilie über 100m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, Küche und Bad.
Im Umkreis von 200 bis 300 Metern haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Realschule zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Sie ist die fünftgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben Kaufbeuren ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau. Im Jahre 2013 wurde die Stadt zum Oberzentrum aufgestuft.

Ausstattungsbeschreibung:

Im Eingangsbereich des Hauses steht Ihnen rechts eine Garderobe und links ein helles Gäste WC mit Fenster zur Verfügung. Gleich geradeaus weiter gelangen Sie in den großzügigen Wohn - Essbereich mit Blick in den Garten und auf die Terrasse.
Von hier aus kommen Sie in die Küche, welche entweder über das Wohnzimmer durch eine offene Türe oder direkt vom Gang aus durch eine schließbare Türe zu erreichen ist.
Das Erdgeschoss ist im Eingangsbereich mit Fliesen und im Wohn-Essbereich mit Laminat ausgestattet. Das Obergeschoss erreichen Sie über einen hellen Treppenaufgang mit Steinstufen. Oben angekommen haben Sie die Auswahl über drei wunderschön geschnittene Schlaf und Kinderzimmer, zudem verfügt das OG über ein angenehm helles Badezimmer mit WC und Eckbadewanne, welche zum entspannen einlädt.
Wer noch mehr Platz und Wohnraum möchte, hat bei diesem Haus die Möglichkeit sich das bereits teilweise ausgebaute Dachgeschoss noch voll auszubauen und nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die beiden neuen Kippfenster von 2013 bieten dem Raum unter dem Dach viel Helligkeit.
Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet hier zusätzlich Platz für Abstellmöglichkeiten, Hobbyraum und Waschraum. Sie können auch vom Keller aus in den Garten hoch, um Fahrräder oder andere Utensilien bequem im Keller zu lagern.
Außerdem verfügt das Haus über eine neuwertige Elekrik und Sanitäranlage von 2008 und 2003 wurde die Gaszentralheizung komplett erneuert.
In diesem Haus bleiben also keine Wünsche für Ihr gemütliches Familienleben offen.

Weitere Angaben:

Der Energieausweis ist angefordert und befindet sich in Bearbeitung.
1 Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Grundstücksfläche: 203,67 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1978

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: 997533_1205_RKL1.MW.1393
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