Waldbröl-OT- Gepflegtes Zweigenerationenfachwerkhaus mit 5 Zimmern & zwei Bädern - voll ...

Kontakt
Sabine Hansen
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
02242-969 79 62
0170-316 89 38
Artikeldetails
Kaufpreis:
129.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
120 m2
Zimmer:
5
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Waldbröl-OT- Gepflegtes Zweigenerationenfachwerkhaus mit 5 Zimmern & zwei Bädern - voll unterkellert

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


---------------


Das solide, massive Fachwerkaus wurde völlig saniert und ist sehr gepflegt. Im EG ist eine eine Wohnküche, dahinter schließt sich das Wohnzimmer an. Das Schlafzimmer ist großzügige geschnitten, das moderne Bad hat eine Dusche.
Im OG sind drei Zimmer und eine Küche. Ein Zimmer wird als Durchgangszimmer genutzt.
Die Küche kann als Bad umgebaut werden. Ein Dachboden kann als zusätzlicher Ablageort genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist ein weiteres Wannenbad und eine Toilette untergebracht. Vom Keller gelangt man direkt in Garten.
Für Ihr Fahrzeug stehen diverse Stellplätze zur Verfügung.
Grundrisse sind leider nicht mehr vorhanden.

Lagebeschreibung:

Zentrale Lage in einem Stadtteil von Waldbröl. Im Ort gibt es einen Supermarkt und diverse kleine Geschäfte. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schulbusse ist gegeben.

Ausstattungsbeschreibung:

Gasheizung
neue Fenster
neue Heizkörper und Leitungen


Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.


Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Weitere Angaben:

von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Sabine Hansen
Tel. : +49 (0)2242 /9697962
Mobil:+49 (01703168938
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Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!


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Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Nutzfläche: 60,00 m2

Grundstücksfläche: 453,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Breitbandzugang: DSL

Unterkellert: Ja

Rolladen: Ja

Kategorie: STANDARD

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1910

Zustand: Gepflegt

 


Objektnummer: 1757
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