Wahrzeichen in Breslau zu kaufen! Historischer Wasserturm mit 2.000 qm Wohnfläche, Café,...

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Herr Bodo Graf von Hardenberg
ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties
D-80539 München Schönfeldvorstadt (Bayern), Maximilianstr. 2
(0 Bewertungen)
+49 89 896 59 278
+49 172 843 20 94
Artikeldetails
Kaufpreis:
4.750.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
2.000 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
5 %

Wahrzeichen in Breslau zu kaufen! Historischer Wasserturm mit 2. 000 qm Wohnfläche, Café, Restaurant

Objektbeschreibung:

ASP Global Hotel Brokers & Luxury Properties verkauft im Alleinauftrag eines der Wahrzeichen / Denkmäler von Breslau in Polen.

Es handelt sich um den monumentalen historischen Wasserturm mit über 62 Meter Höhe, 13 Geschossen und einer Wohn- bzw. Gewerbefläche von über 2. 000 Quadratmetern.

Aktuell beherbergt der Wasserturm ein mehrgeschossiges Spitzen-Restaurant mit über 200 Sitzplätzen, ein Bistro-Café im EG, sowie im 1. OG einen Bankettsaal für ca. 100 Personen, der auch als Seminarraum, für Schulungen oder Präsentationen genutzt wird.
Im 2. OG befindet sich ein elegantes Geniesser-Lokal (mit Küche). Beide Stockwerke sind voll klimatisiert.
Im 5. OG befindet sich die gemütliche, windgeschützte Terrasse mit dem wunderbar restaurierten Kreuzrippengewölbe. Der Keller fungiert als Gastronomielager, hat einen Vorbereitungsraum und ist mit den oberen Ebenen über einen Küchenlift verbunden.

Lagebeschreibung:

Der historische Wasserturm befindet sich im Zentrum von Breslau, das mit gut 650. 000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Polen darstellt. Breslau ist eine boomende Metropole mit rasant steigenden Immobilienpreisen, einer florierenden Wirtschaft, einer gut verdienenden Mittelschicht und einer sehr reichen Oberschicht.

Der Wasserturm ist eines der bekanntesten Gebäude der Stadt und der ganzen Region und bietet mit seinen 62 Metern Höhe einen unglaublichen Blick über die Stadt und die Region.

Sanitäre Anlagen, Duschräume sind raumhoch gefliest
•Küchenlift durchgehend vom Keller bis zur Terrasse
•Ein Personenaufzug im Restaurantbereich für 8 Personen und ein separater Personenaufzug im Beiturm über die gesamte Turmhöhe für 8 Personen
•Bauart Außenwände: Roter Ziegelstein
•Innenwandflächen: Im Restaurant dekorativer Ziegelstein, teilweise verputzt
•Fernwärme-Zentralheizung
•Steintreppen, massiv
•Fußböden: Steinfliesen, Holz-Parkett im Restaurant
•Fenster: Holzfenster, 2-fach verglast
•Telefonie und Internet auf neuestem Stand
•Parkplätze asphaltiert

Ausstattungsbeschreibung:

Dieses exklusive historische Denkmal ist eine aus rotem Ziegel gebaute, massive Turmkonstruktion im Stadtteil Wroclaw-Borek. Der Wasserturm wurde im Jahr 1905 durch den Architekten Karl Klimm erbaut, 1995 durch den heutigen Eigentümer von der Stadt Breslau erworben und anschliessend mit viel Liebe zum Detail restauriert.
Der Turm hat eine Grundfläche von ca. 300 m2 (Privat-Grundstück) und steht auf städtischem Grund (insg. ca. 4. 500 m2).
Die reine Nutzfläche des Turms beträgt insgesamt ca. 2. 000 m2.

Die Aussenanlage ist liebevoll bepflanzt und lädt zu einer Besichtigung des detailgetreu rekonstruierten Brunnens oder zum erholsamen Verweilen auf einer Parkbank ein.
In diesem freistehenden Objekt wird eines der besten Restaurants (Wieża ciśnień) betrieben.

Im oberen Bereich (heute Rohbau), bietet der Turm auf 6 Ebenen grossartiges Ausbaupotential für unterschiedliche Anwendungen, z. B. als Spa mit Schwimmbad, Luxus Fitness-Center, exklusives Designer-Hotel oder für luxuriöse Eigentumswohnungen. Der Phantasie sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Die Turmbeheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem voll renovierten, sehr gepflegten Zustand.

Weitere Angaben:

Zu diesem Denkmal gibt es ein sehr detailliertes Exposé, das wir Interessenten mit ernsthaftem Kaufinteresse sehr gerne zur Verfügung stellen. ASP Global Luxury Properties ist Fachmakler für historische Immobilien. Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort stehen Ihnen die Schlossmakler und Luxusmakler Dr. Bodo Graf von Hardenberg, Dkkfm. Hubert Auer und das ganze Team von ASP Luxury Properties jederzeit gerne zur Verfügung.

Sie erreichen Europas führenden Immobilienmakler für Schlösser, Burgen, historische Immobilien und Luxusimmobilien in München unter +49 / (0) 89 / 896 59 278, in Zürich unter +41 / 43 / 550 73 18, bzw. am Handy +49 / (0) 172 / 843 20 94. Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf.

Flächen:

Wohnfläche: 2. 000,00 m2

Nutzfläche: 2. 000,00 m2

Grundstücksfläche: 4. 500,00 m2

Anzahl Zimmer: 40,00

Ausstattungsliste:

Boden: Stein, Parkett, Dielen

Befeuerung: Gas, Alternativ

Stellplatz: Freiplatz

Rollstuhlgerecht: Ja

Zustand:

Baujahr: 1905

Zustand: Teil /Vollrenoviert


Objektnummer: 706565_1283_PL53128IS
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