W O H L F Ü H L - Zuhause mit neuem R E L A X - Bad in T O P - Lage

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Herr Andre Wensel
Norte Immobilien
D-26382 Wilhelmshaven, Goethestr. 3
(0 Bewertungen)
044211814890
Artikeldetails
Kaufpreis:
124.800,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
118 m2
Zimmer:
4
Provision:
5,95% inkl. ges. MwSt.

W O H L F Ü H L - Zuhause mit neuem R E L A X - Bad in T O P - Lage

Objektbeschreibung:

In diesem liebevoll sanierten Gründerzeithaus kann Ihr neuer Lebensmittelpunkt oder das maritime Feriendomizil werden.

Mit der angenehmen Raumhöhe eines Altbaus und dem besonderen Schnitt der Wohnung haben Sie ein lichtdurchflutetes Eigenheim mit einer besonderen Atmosphäre.

Das Wohnzimmer bietet mit seinen 25m² viel Raum zum Entfalten. In großzügiger Aufteilung haben Sie 2 Schlafzimmer mit je 20m², sowie ein weiteres Zimmer von etwa 14m².

Nach einem tollen Tag am Meer können Sie sich in Ihrem Wellnessbad entspannen. Das Badezimmer wurde im Jahre 2012 modernisiert und entspricht auf 18m² gehobenen Ansprüchen. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden, welches zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Die 15 m² große Küche verfügt über eine Einbauküche mit allen benötigten Geräten wie zum Beispiel einem Geschirrspüler.

Der hübsche eingezäunte Garten der Immobilie lädt mit einer kleinen Terrasse zum Verweilen ein. Der Garten ist allen Bewohnern des Hauses zugänglich und darf von allen genutzt werden.

Lagebeschreibung:

In Ihrem Zuhause können Sie den Traum des nordischen Lebens in Hafennähe verwirklichen. Von Ihrer Wohnung in ausgewiesener "Top Wohnlage" bis zum Bontekai sind es nur ca. 150 Meter.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone 30 nahe der Kaiser-Wilhelm-Brücke. Die Fußgängerzone sowie das geplante Outletcenter am Bahnhof sind fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen.

Genießen Sie lieber einen schönen Abend im neuen "Theater im Ozeanis" oder besuchen Sie gerne Museen? Hier haben Sie beides in Ihrer Nähe.
Ebenso sorgen diverse Lokale an der Südstrandpromenade und der Jadeallee für den nordischen Flair.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung wurde in den Jahren 2005-2014 kontinuierlich saniert
- Heizungssystem, Rohre und Elektrik wurden neu verlegt
- 2012 wurde ein hochwertiger Laminatboden
- die abgehängten Holzdecken wurden weiß lackiert
- alle Wände sind neu tapeziert und gestrichen
- die Fenster sind doppelt verglast
- eine Junkers-Therme (1997) beheizt die Wohnung
- denkmalgeschützten Altbau (1908)
- 2013 komplett wurde die Fassade restauriert und erneuert

In der Wohnung haben Sie:
- 4 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- neues Bad mit Tageslicht, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch
- neues, separates Gäste WC

Weitere Angaben:

NORTE IMMOBILIEN IST SPEZIALISIERT AUF PRIVATE UND GEWERBLICHE WOHNIMMOBILIEN IN WILHELMSHAVEN.

Dabei konzentrieren wir uns auf Familien, Singles oder Paare, die hier ihr neues Zuhause suchen … Geschäftsleute, die eine repräsentative Adresse benötigen … und Kapitalanleger, die eine gewinnbringende Immobilie mit nachhaltiger Wertsteigerung suchen.

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Tel. 04421 1814 890

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Preisinformationen:

Hausgeld: € 175,00

Flächen:

Wohnfläche: 118,00 m2

Nutzfläche: 10,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1908

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: 846278_1847_NI-1032
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295.000,00
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