Villa mit Gästewohnung und Garage auf uneinsehbarem Grundstück

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André Bergmann
www.immomarkt-24.de
IMMOMARKT 24
D-53721 Siegburg, Markt 1
(0 Bewertungen)
02241 959600
02241 959670
Artikeldetails
Preis:
€ 479.000,00
Wohnraum:
240 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
 
 
Villa mit Gästewohnung und Garage auf uneinsehbarem Grundstück

Objektbeschreibung:

Wenn Sie es lieben, großzügig und privat zu wohnen, und dennoch nur kurze Wege in die Stadt und zum Meer wünschen, dann könnte diese Villa genau das Richtige für Sie sein. Die sehr ruhig in einer Sackgasse gelegene Villa wurde 1998 fertig gestellt und bietet Wohngenuss auf 2 Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich eine architektonisch ansprechende Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer im Runderker, zwei Schlafzimmern, einer neuwertigen Einbauküche, einem Wannenbad, einem Duschbad, einer großen überdachten Terrasse und einer nach Süd-West ausgerichteten Sommerterrasse. Zahlreiche Toskabögen verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Charme. Die Gästewohnung ist sehr großzügig und verfügt ebenfalls über 2 Schlafzimmer. Der Garten ist liebevoll angelegt und absolut uneinsehbar. Zahlreiche große Palmen spenden den ersehnten Schatten im Pool und BBQ-Bereich. Ein Pavillon beim BBQ bietet eine weitere, sonnengeschützte Möglichkeit bequem zu sitzen und zu dinieren. Auch der praktische Teil kommt bei dieser Villa nicht zu kurz. Ein elektrisches Einfahrtstor ermöglicht eine bequeme Zufahrt zur Garage. Das Objekt eignet sich besonders gut für 2 Familien, da beide Wohnungen über ähnlich viel Wohnfläche verfügen. Auch eine Vermietung der Einliegerwohnung ist jederzeit möglich.

Lagebeschreibung:

Bevorzugte, stadtnahe Wohnlage (Tosal Gros) mit guter Stadtanbindung. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und bietet einen schönen Blick auf die Burg von Denia. Die Entfernung ins Zentrum und an das Meer beträgt ca. 2 km. Denia bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur (moderner Hafen, viele Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Fährverbindungen etc.).

Ausstattungsbeschreibung:

Hochwertige Massivbauweise, Holz und Alufenster mit Isolierglas, Zentrale Klimaanlage mit Thermostatsteuerung, Zentralheizung mit Gas (10 Flaschen), Elektro-Heizkamin, neuwertige Einbauküche, Toskabögen, Einbauschränke, Pool mit Außendusche, Pavillon, BBQ, überdachte Terrasse, autom. Bewässerung, el. Einfahrtstor, Garage, Stellplatz, u.v.a.m.

Flächen:

Wohnfläche: 240,00 m2

Grundstücksfläche: 1.000,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Swimmingpool: Ja

Zustand:

Baujahr: 1998

Zustand: Gepflegt



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Gewerblich
€ 191.000,00
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€ 256.000,00


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