Vier Zimmer die sich lohnen in Leipheim.

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ABACO Immobilien SCHWABEN
D-89340 Leipheim (Bayern), Marktstraße 6
(7 Bewertungen)
08221 . 20 05 40
08221 200541
Artikeldetails
Preis:
€ 650,00
Wohnraum:
95 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 195,00
 
 
Vier Zimmer die sich lohnen in Leipheim.

Objektbeschreibung:

Die helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gerade sanierten Wohnanlage.
Der Kindergarten, sowie ein Teil der Grundschule, befinden sich ganz in Ihrer Nähe.

Schaffen Sie sich einen ersten Eindruck und besichtigen Sie die Immobilie mit unserem 360° Rundgang direkt von Zuhause aus.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am ehemaligen Fliegerhorst-Gelände in der Hermann-Köhl-Straße in Leipheim.

Kindergarten, Grundschule und auch das tägliche Einkaufen sind in kurzer Strecke zu erreichen.

Neben den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist Leipheim außerdem durch seine Infrastruktur sehr interessant:
Direkt an der A8 und nur wenige Kilometer vom Autobahnkreuz zur A7 entfernt, bietet die Stadt ideale Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen.

Ausstattungsbeschreibung:

Das sonnige Wohn-/Esszimmer, mit hellem Laminat und offenem Übergang zur Küche, wird Sie begeistern.

Die geflieste Küche können Sie individuell einrichten.

Das modern geflieste Bad ist mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizung und einem WC ausgestattet.

Drei weitere Räume können für Schlaf,- Kinder,- Büro,- oder Gästezimmer genutzt werden und runden diese Wohnung ab.

Der abschließbare Kellerraum bietet noch zusätzlichen Stauraum.

Vor und zwischen der Wohnanlage befinden sich großzügig angelegte Grünflächen mit unter auch ein Klettergerüst, ein Basketballplatz und eine Schaukel für die Kinder. Ein Balkon oder Terrasse ist nicht vorhanden.

Die "Kehrwoche", als auch den Straßenkehr- und Winterdienst, übernimmt ein Hausmeisterdienst. Dieser ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 140.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.

Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 15,- € monatlich auch gerne angemietet werden.

Die hier gezeigten Bilder dienen als Beispiel für die Wohnungen in der Anlage mit derselben Größe.

Lassen Sie uns direkt Ihre Anfrage per E-Mail zukommen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir werden uns dann zeitnah bei Ihnen für die Absprache zu einem Besichtigungstermin, aber auch zur Beantwortung Ihrer Rückfragen melden.

Weiter erhalten Sie von uns per Mail eine freiwillige Mieter-Selbstauskunft. Diese senden Sie uns freundlicherweise von allen Mietinteressenten ausgefüllt zurück.

Es besteht die Möglichkeit, über uns eine bargeldlose Kaution abzuschließen - Fragen Sie nach!

Preisinformationen:

Warmmiete: € 860,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1.300,00

Flächen:

Wohnfläche: 95,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1952

Zustand: Teil/Vollsaniert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 140,60 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2025-08-23

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952



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