Viele Gestaltungsmöglichkeiten mitten in Preetz

Kontakt
Frau Nicola v. Platen
Hans Schütt Immobilien GmbH
D-24103 Kiel, Kleiner Kuhberg 2-6
(0 Bewertungen)
0431 906961
0431 / 906960
0431 / 906969
Artikeldetails
Kaufpreis:
159.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
272 m2
Zimmer:
5
Provision:
4,76 %

Viele Gestaltungsmöglichkeiten mitten in Preetz

Historisches Fachwerkhaus

Objektbeschreibung:

Fachwerkhaus (Ursprungsbaujahr evtl. um 1630, genaues Baujahr nicht bekannt, 1948 /50 und ff erweitert und ergänzt) mit Anbau in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau. Satteldach, harte Dacheindeckung. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Sprossenfenster, teilweise alte Holzfenster. Niedrige Decken im Erdgeschoss (ca. 2,20 m), evtl. erweiterbar da sich der Teilkeller nicht unter dem Küchen- und Wohnbereich befindet. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Es besteht insgesamt Renovierungsbedarf.
Ein Energieausweis ist beim Eigentümer beantragt.

Lagebeschreibung:

Das angebotene Einfamilienhaus liegt im Zentrum der Stadt Preetz wenige Gehminuten entfernt vom Kirchsee. Die Nachbarschaft ist geprägt von überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern unterschiedlicher Baualtersklassen. Die Stadt Preetz liegt etwa ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt Kiel und ist über die B76 gut erreichbar. Schulen und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Preetz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es handelt sich um eine ruhige und beliebte Wohnlage.

Ausstattungsbeschreibung:

Kellergeschoss:
Vorflur. Lagerraum.


Erdgeschoss:
Flur. Badezimmer mit Wannenbad, WC und Handwaschbecken, Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Großzügiges Wohnzimmer (ehemals 2 Zimmer), Zugang vom Flur und von der Küche, Austritt zur Terrasse in Südwestausrichtung, 4 bodentiefe Doppel-Fenstertüren. Küche mit sehr einfachen Einbauelementen und Zugang zum Wohnzimmer. Kaminanschluss evtl möglich.


Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer. Gäste-WC.






Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.

Weitere Angaben:

Heizungsart:
Befeuerung /Energieträger: Gas


Auf der linken Grundstücksseite grenzt das Nachbarhaus direkt an den Kaufgegenstand, eine Überbebauung bis zu ca. 20cm ist gegenseitig in einem Gestattungsvertrag geregelt.
Aussenanlagen:
Kleiner Garten mit Terrasse in Südwestausrichtung, Kleines Garten-Abstellhaus.

Flächen:

Grundstücksfläche: 272,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Alter: Altbau


Objektnummer: OFFA20180802160319089P5H6M3P7L4
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