Vermietete ETW in sanierter, gepflegter Wohnanlage - Stellplatz - Prov.-Frei >10 % Rendite

Kontakt
Herr Michael Faulhaber
Versutus GmbH
D-07985 Elsterberg, Cunsdorf 22
(0 Bewertungen)
036621-24598
0171-4888579
Artikeldetails
Kaufpreis:
21.250,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
42 m2
Zimmer:
2

Vermietete ETW in sanierter, gepflegter Wohnanlage - Stellplatz - Prov. -Frei >10 % Rendite

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


- Energieeffizienzklasse: B
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 70 kWh /(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1973


---------------


Diese gemütliche und vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und befindet sich im 3. OG. Die Wohnung ist hell und die Räume wurden frisch renoviert. Auch der Bodenbelag wurde teilweise noch gegen aktuellen und freundlichen Laminat sowie PVC getauscht. .


Die Räume sind angenehm geschnitten und bieten einen tollen Wohnkomfort.


Das Badezimmer mit Wanne und Fenster runden das Bild dieser angenehmen Wohnung ab.


Das Kellerabteil sowie die Dachbodenkammer bieten ausreichend Stauraum. Der Trockenboden lässt Ihre Wäsche auch bei schlechtem Wetter trocken werden und spart Ihnen sogar noch Stromkosten.


Der Mietertrag p. a. (IST) beträgt 2. 220,- € und beschert Ihnen somit eine Rendite von 10,45 %.


Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Lagebeschreibung:

Lengenfeld ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Interessieren Sie sich für die Kultur und Geschichte, bietet Ihnen die Stadt ein Heimatmuseum sowie ein Feuerwehrmuseum. Auch die Klopfermühle ist einen Besuch wert, denn ist diese die letzte mit Wasserkraft arbeitende Mühle an der Göltzsch. Gönnen Sie sich einen Spaziergang durch den Stadtpark, in dem alle zwei Jahre das Parkfest stattfindet. Für die abenteuerlustigen Bewohner und Besucher befindet sich im Ortsteil Plohn ein Freizeitpark. In Plohn können Sie auch die Aussicht von der Burg Plohn genießen. Lengenfeld liegt an der B 94 in der Nähe der Autobahn 72. Bis zur Auffahrt / Abfahrt Reichenbach sind es ca. 3 Km. Bis zur Auffahrt / Abfahrt Zwickau "West" über die Staatsstraße 293 ca. 7 Km. Mit der Eisenbahnlinie Zwickau - Falkenstein - Klingenthal - Sokolov verfügt Lengenfeld über einen Bahnanschluß. Unmittelbar am Bahnhof befindet sich die Zentrale Bushaltestelle, die von überregionalen Linien bedient wird.

Ausstattungsbeschreibung:

- Kunststoffisolierglasfenster
- Laminat /PVC
- Kabelanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- DSL
- Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- PKW-Stellplatz

Weitere Angaben:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und /oder Tippfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website **********


Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Hausgeld: € 120,53

Flächen:

Wohnfläche: 42,20 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster

Boden: Laminat

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 70,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja


Objektnummer: 39
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
340,00
Gewerblich
39.949,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!