Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Balkon und tollen Merkmalen - Prov.-Frei!

Kontakt
Herr Michael Faulhaber
Versutus GmbH
D-07985 Elsterberg, Cunsdorf 22
(0 Bewertungen)
036621-24598
0171-4888579
Artikeldetails
Kaufpreis:
70.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
76 m2
Zimmer:
3

Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Balkon und tollen Merkmalen - Prov. -Frei!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


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Sichern Sie sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung! Sie ist gegenwärtig vermietet und befindet sich im 3. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.
Neben dem tollen Schnitt besticht die Wohnung durch einen großen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Wie der Grundriss verdeutlicht befinden sich die freundliche Küche sowie das Kinderzimmer in Richtung Straße. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet.


Die Wohnung erwirtschaftet zur Zeit 4. 200,- € p. a. NKM. Für Kapitalanleger ist die Wohnung gleichermaßen interessant, wie für Eigennutzer. (Z. B. das junge Pärchen mit Kinderwunsch)


Eine große Instandhaltungsrücklage ist bereits ebenfalls enthalten und sorgt für nachhaltige Planung.


Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie die schon bald Ihnen gehören kann.

Lagebeschreibung:

Oelsnitz /V. liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und im Herzen des Vogtlandes. Das Zentrum der 12000-Einwohner-Stadt liegt ca. 300 Meter entfernt. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in naher Umgebung zu erreichen. Die nächsten größeren Städte sind Plauen (ca. 14 Km) und Hof /Saale (ca. 29 Km). Die nächste BAB Anschlussstelle (A 72) befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.


In Oelsnitz befindet sich die Immobilie in einer ruhigen aber zentralen Seitenstr. . Der Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

-Massivbauweise
-Unterkellert
-Balkon
-Kunststoffisolierglasfenster
-Wannenbad
-Balkon
-Kellerabteil
-Gartenmitbenutzung
-Gas-Zentralheizung
-Laminat, Fliesen


uvm.

Weitere Angaben:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website **********


Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Flächen:

Wohnfläche: 75,53 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objektnummer: 764
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