Vergessen Sie ihr Sparbuch!

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Herr Jan Popp
www.WoLebstDu.de
Immobilienbüro Jan Popp
D-07973 Greiz, Thomasstraße 1
(0 Bewertungen)
03661 670609
03661 687359
Artikeldetails
Preis:
€ 25.000,00
Wohnraum:
35 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3.570
 
 
Vergessen Sie ihr Sparbuch!

Zweiraumwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung:

Investieren Sie als Anleger in diese gefragte Wohnlage oder machen Sie der Mietzahlung ein Ende!
Diese schöne und helle Wohnung in Greiz-Pohlitz kostet weniger als ein Mittelklassewagen, ist aber sicherlich wertbeständiger. Für Kapitalanleger übernehmen wir gern die Vermietung!
Die Wohnung ist seit 1.3.2018 leerstehend und wird parallel auch zur Vermietung angeboten.

Lagebeschreibung:

Ruhige gefragte Wohnlage, Greiz-Pohlitz, 2. OG (DG)
Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärtzte, Dienstleister u.s.w. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.

Ausstattungsbeschreibung:

Zwei Zimmer, offene Küche, Dusche/WC, Flur.
Im Wohnbereich wurde Ende 2014 neues Laminat verlegt, Kochbereich und Bad sind gefliest.
Tiefgaragenstellplatz (Nr.92), Bodenkammer, Keller (jeweils Nr. 26), Fahrradraum und Waschmaschinenraum vorhanden.
Betriebskosten inklusive Müll, Kabelfernsehen, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Das Hausgeld beträgt 2018 monatlich 149,- €.
Die Grünfläche hinter dem Anwesen ist für alle Bewohner nutzbar.

Weitere Angaben:

Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Flächen:

Wohnfläche: 35,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1996

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 140,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 11.03.2019

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996



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