VIEL PLATZ MIT VIEL POTENZIAL!

Kontakt
Herr Dominik Nerz
BETTERHOMES Deutschland GmbH
D-70771 Leinfelden-Echterdingen, Hauptstraße 29
(20 Bewertungen)
0711 / 959699-23
0170 3310211
Artikeldetails
Kaufpreis:
321.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
225 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
4.76 %

VIEL PLATZ MIT VIEL POTENZIAL!

Objektbeschreibung:

Der Wohnbereich verfügt 225m². Diese erstrecken sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Holzofen (5kW) und Ahornparkett. Weiter befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Einbaumöbeln und massiver Granitarbeitsplatte, ein Gäste-WC und das Esszimmer mit Speisekammer. Über zwei Treppenhäuser gelangt man in die erste Etage, in der sich zwei große Schlafzimmer, sowie zwei weitere Räume und der Balkon befinden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier ist das Badezimmer zu finden, welches funktioniert, aber saniert werden muss. Im ehemaligen Kuhstall befindet sich eine Sportsbar (172 m²)


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- tolles Renovierungs-Objekt
- große Wohnfläche
- es gibt eine Vielzahl an Ausbaumöglichkeiten
- Blick ins Grüne
- Gastronomie vorhanden (muss nicht genutzt werden)
- viel Platz
- und, und, und. . .




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Lagebeschreibung:

WICHTIG: - Bezugsfrei ab 01. 01. 2019
- Besichtigungen ab 21. 07. 2018 möglich


Das zu verkaufende Objekt liegt in einem Teilort der Stadt Ochsenhausen mit ca. 500 Einwohnern zwischen Biberach an der Riß (20 km) und Memmingen (20 km). Im Ort gibt es einen kleinen Einkaufsladen mit Bäckerei, für die nötigsten Dinge des Alltags. Die nächstgrößeren Einkaufmöglichkeiten, so wie Schulen (Realsschule und Gymnasium), Ärzte, Tankstellen, Baumarkt, etc. befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt in Ochsenhausen. Der Ortsteil selbst verfügt über einen eigenen Kindergarten und ist ruhig gelegen. Durch Busse ist er an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächste Autobahnauffahrt (A7) ist 10 km entfernt.

Flächen:

Wohnfläche: 225,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 181,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Größe Balkon /Terrasse: 2,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1978

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 200,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978<\/p>

Objektnummer: 137345
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