**VERKAUFT**

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Wolfgang Ross
www.iul-immo.de
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
+49(1520) 3335955
Artikeldetails
Preis:
€ 287.000,00
Wohnraum:
154 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
 
 
**VERKAUFT**

Objektbeschreibung:

Top Wohnlage mit Erholungswert und sehr guter Anbindung! Wir freuen uns Ihnen eines dieser durchdachten und zeitlosen Architektenhäuser in traumhafter Hanglage in Harrislee anbieten zu dürfen.
Dieser Bungalow lässt wirklich keine Wünsche offen, toller Garten, pflegeleicht angelegt in Südlage. Dazu ein großzügiger Wintergarten, mit viel Platz, der auch im Winter eine Verbindung zum Garten herstellt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin für die dunkle Jahreszeit.
Selbstverständlich hat so eine Traumimmobilie auch eine Badewanne und 2 Duschen.. Überzeugen sie sich von den Qualitäten dieser Traumimmobilie, von den lichtdurchfluteten Räumen, der tollen Aussicht, die ihnen jeden Tag Lebensqualität schenkt.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in Harrislee, 2 Kilometer von der Dänischen Grenze entfernt. Die Gemeinde Harrislee mit den Ortsteilen Kupfermühle und Wassersleben gehören zu den Toplagen in der Flensburger Region.
Ostseestrand, Yachthafen und Wald alles direkt vor ihrer Haustür, außerdem ist Harrislee für gute Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten bekannt. Mit dem Auto sind sie in ca. 2 min am Ostseestrand und in ca. 5 min im Flensburger Stadtzentrum.

Ausstattungsbeschreibung:

Großzügiger Wintergarten.
Kamin im Wohnzimmer.
Fernwärme liegt in der Straße zum Objekt.
Luftschutzraum
Garage mit direktem Zugang

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 154,00 m2

Nutzfläche: 40,00 m2

Gesamtfläche: 217,00 m2

Grundstücksfläche: 707,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1983

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: Sat Aug 16 00:00:00 CEST 2025

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983

Energieeffizienzklasse: F



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