Unverbaubares Baugrundstück in Ortsrandlage nur 5 Min. vom Stadtzentrum!

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Herr Viktor Brehm
BREHM Immobilien
D-84533 Marktl Bergham (Bayern), Moritz-Brüll-Straße 6
(0 Bewertungen)
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08678 / 747880
Artikeldetails
Kaufpreis:
119.000,00
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
1.500 m2
Provision:
3,75 % inkl. Mwst.

Unverbaubares Baugrundstück in Ortsrandlage nur 5 Min. vom Stadtzentrum!

Objektbeschreibung:

Wunderschöner Baugrund für Naturliebhaber und Ruhe suchende, mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Zum Verkauf bieten wir einen Baugrund mit gesamt 1500 m² Grundstücksfläche an. Davon sind ca. 1000 ² Bauland und 500 m² Landwirtschaftsfläche (Außenbereich). Der Baugrund befindet sich in der Gemeinde Eggstetten /Simbach am Inn, und ist voll erschlossen (alle Leitungen sind am Grund angrenzend).


Ruhig gelegen in leichter Hanglage mit einmaliger Aussicht auf die Wälder sowie bis zu den Alpen.


Zu bebauen mit einem Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus.


Die Grundstücksform ist rot markiert, und nur die rot markierte Stelle ist als bebaubar anzusehen. (TIPP /Info: Dadurch fallen niedrigere Hauserschließungskosten an. )

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Eggstetten ist ein beschauliches Dorf mit 256 Einwohnern und ist nur 5 km von Simbach a. Inn entfernt. Simbach am Inn liegt im Süden Niederbayerns, etwa 15 km östlich des Zusammenflusses von Inn und Salzach. Der Inn bildet die natürliche Grenze zum benachbarten Österreich mit der Stadt Braunau am gegenüber liegenden Ufer. Die bayerischen Nachbargemeinden sind Kirchdorf am Inn, Reut, Stubenberg und Wittibreut.

Ausstattungsbeschreibung:

teil erschlossen (Anschlüsse liegen am Grundstück)
Zufahrt über (eigenen) Privatweg (Fahrtrecht)

Weitere Angaben:

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - Ihr BREHM-Immobilien-Team!
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Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@********** behilflich.


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Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 70,00

Flächen:

Grundstücksfläche: 1. 500,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach /Bebauungsrichtlinien: §34 Nachbarschaft

Erschließung: Teilerschlossen

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: 20
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