Unverbaubare Seesicht an traumhafter Hanglage

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Herr Roberto Caranci
www.remax.ch/roberto-caranci
REMAX
D-79761 Waldshut-Tiengen Waldshut (Baden-Württemberg), Schaffhauser Str. 32 A / 34
(0 Bewertungen)
0041 797053949
Artikeldetails
Preis:
€ 490.000,00
Wohnraum:
130 m2
Grundstück:
1270 m2
Räume:
6
Heizung:
Gasheizung
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2
 
 
Das wunderschöne Zweifamilienhaus steht an sonniger Hanglage und verfügt über eine wundervolle und unverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore sowie einen grossen, terrassierten Garten. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, was es möglich macht, diesen Teil des Hauses zu vermieten.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich drei Garagen mit Plattenboden. Zwei davon verfügen über ein elektrisches Garagentor. Auch die Kellerräume/Hobbyraum sowie die Zentralgasheizung sind im Erdgeschoss platziert.

1. Obergeschoss:
Über den Treppenaufgang gelangen Sie auf die grosse Terrasse mit schönem Geländer und Natursteinboden. Für Hobbypizzaioli ist der Pizzaofen bestimmt ein Highlight. Von der Terrasse aus ist der Haupteingang der Wohnung zu erreichen.
Die Eingangstüre führt in den Gang, von dem aus jeder Raum zugänglich ist. Die Küche auf der linken Seite verfügt über alle wichtigen Geräte wie Backofen, Geschirrspülmaschine und Mikrowelle sowie eine stilvolle Granitabdeckung. Der Herd wird gasbetrieben. Das Fenster ist zur Terrasse gerichtet, was das Bedienen Ihrer Gäste an gemütlichen Sonnentagen erleichtert.
Auf der rechten Seite ist das heimelige Wohnzimmer mit Cheminée zu finden, von wo aus Sie auf den grossen Balkon gelangen. Eine wundervolle Sicht auf den See ist hier garantiert.
Noch zwei weitere Räume befinden sich in der Wohnung: Das grosse Schlafzimmer, ebenfalls mit Seesicht und Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit kleinem Waschraum. Der Wintergarten mit automatischen Sonnenstoren wird über das hinterste Zimmer oder via Balkon erreicht.
Im Badezimmer mit Dusche ist zudem die Waschmaschine untergebracht.

2. Obergeschoss:
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, der über verschiedene Treppen erreicht werden kann, was Ihnen und Ihren Gästen Privatsphäre bietet.
Folgende Räume stehen hier zur Verfügung:
- Küche mit Zugang zum Wohnzimmer mit Seesicht
- Badezimmer mit Dusche
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Kleidernische
- Grosse Abstell- oder Vorratskammer

Garten:
Der rund 1’000 m2 grosse, terrassierte Garten ist sehr gepflegt und lässt das Herz eines jeden Naturliebhaber und Hobbygärtner höher schlagen.
Auf verschiedenen Ebenen haben Obstbäume (z.B. Kaki, Kiwi), Gemüsegarten, diverse Blumen und Sträucher, Palmen und vieles mehr ihren Platz gefunden.
Des Weiteren gehört ein Gartenhaus, ein Treibhaus sowie ein Unterstand zum Inventar.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

+41 (0)79 705 3949




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