Unser Immobilien-Orakel rät: Dieses Angebot nicht verpassen!

Kontakt
Herr Arne Linssen
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
0221-16994180
0178-7147374
Artikeldetails
Kaufpreis:
167.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
41 m2
Zimmer:
1
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Unser Immobilien-Orakel rät: Dieses Angebot nicht verpassen!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


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Wir bieten an:


Appartement, ca. 41 qm, Außenstellplatz, Abstellraum, Küchenzeile, Balkon, Aufzug, Boden durchgehend gefliest, Alufenster, Rollladen, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne und Dusche, Kellerraum, frisch renoviert, super gepflegtes Objekt, gute und ruhige Lage – momentan nicht vermietet.


Unsere Empfehlung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage!

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in Wesseling, Ortsteil Keldenich in einer Straße mit Zone „30“.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Wesselinger Innenstadt mit allen wichtigen Geschäften und Ärzten ist fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit der KVB Linie 16 oder mit dem PKW in jeweils 20 bis 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle zur A555 ist nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Weitere Ausstattungsdetails:


- Appartement, ca. 41 qm
- 2. Obergeschoss
- 1 Zimmer mit offener Küche, ca. 30 qm
…Zugang zum Balkon
- Balkon, ca. 3 qm
- Badezimmer, ca. 6 qm
…innenliegend
…Badewanne
…Dusche mit Abtrennung
…Toilette
…Waschbecken
- Diele /Flur, ca. 5 qm
…Fenster
- Abstellraum, ca. 2 qm
…als Gäste-WC nutzbar
- Küchenzeile
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Kabel-TV
- Rollladen an allen Fenstern
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Hausmeister
- Außenstellplatz, 7. 500 Euro separat


Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Arne Linssen
Tel. : +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil. : +49 (0)178 – 71 47 37 4
**********

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********** /von. schlapp. immobilien
********** /von_schlapp


Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Preisinformationen:

Hausgeld: € 167,00

Flächen:

Wohnfläche: 41,00 m2

Nutzfläche: 5,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Breitbandzugang: LTE, 16000

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Kategorie: STANDARD

Zustand:

Baujahr: 1983

Zustand: Teil /Vollrenoviert

 


Objektnummer: 2410
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Gewerblich
355.000,00
Gewerblich
139.000,00


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