Unkomplizierte Kapitalanlage! Pflegezimmer in Seniorenzentrum in Limbach - Odenwald

Artikeldetails
Kaufpreis:
53.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
32 m2
Zimmer:
1
Provision:
4,76% aus dem jew. Kaufpreis incl. 19% Mwst.

Unkomplizierte Kapitalanlage! Pflegezimmer in Seniorenzentrum in Limbach - Odenwald

Objektbeschreibung:

Eine wirtschaftlich interessante und unkomplizierte Kapitalanlage bietet dieses Pflegezimmer in schöner Wohnlage in Limbach im Odenwald. Das Zimmer Nr. 33 hat ca. 31,94 m² und befindet sich im Obergeschoss der 1997 erbauten Seniorenresidenz. Es besteht ein 10-Jahresmietvertrag bis 2023 mit einem Generalmieter, welcher dem Eigentümer alle lästigen Arbeiten wie Vermietung und Betriebskostenabrechnung abnimmt. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. € 3. 300,-- p. a.
Kaufpreis € 53. 000,--
Provision bei Vertragsabschluss 4,76% incl. 19% Mwst. aus dem Kaufpreis

Lagebeschreibung: In landschaftlich reizvoller Umgebung mit viel Wald und guter Luft befindet sich die Seniorenresidenz "Katharina von Hohenstadt" im anerkannten Erholungsort Limbach im Odenwald. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Versorgungseinrichtungen am Ort. Nach Mosbach, Buchen oder Eberbach jew. ca. 15-20 km. Weitere Infos zur Gemeinde Limbach finden Sie auch im Internet unter **********

Weitere Angaben:

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel. : 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.


Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.


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Rufen Sie an:
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Gerne können Sie auch eine Email senden:

ulrich. schell@**********.

Flächen:

Wohnfläche: 31,94 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Zustand:

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 80,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 09-2022


Objektnummer: 876
Kontakt
Herr Ulrich Schell Immobilien
Dr. Stange + Co. Nachf. AG, Ulrich Schell Immobilien
D-69126 Heidelberg Rohrbach (Baden-Württemberg), Augustastr. 21
(0 Bewertungen)
06221-374131
0170-1108651
06221 / 332552
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Gewerblich
54.000,00


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