Über den Dächern von Meran

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Herr Manuel Schweigkofler
S&P Immobilien GmbH
D-80331 München (Bayern), Theaterplatz 21/B
(0 Bewertungen)
0473 234185
3404967321
Artikeldetails
Kaufpreis:
350.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
88 m2
Zimmer:
3

Über den Dächern von Meran

Objektbeschreibung:

Einmalige Gelegenheit in Meran!!!
Über den Dächern von Meran, nur wenige Fußschritte vom Pfarrplatz entfernt, befindet sich diese großzügige Dreizimmerwohnung mit einer Raumhöhe von über 3 Metern und wunderschönem Panoramablick. Ein Paradies für Naturliebhaber, Romantiker und Kinder, da eine riesengroße Gartenfläche von knapp 700 m² dabei ist.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss: Abstellraum; im 2. Stock: Küche, 3 Zimmer, Bad-WC, Eingang, 3 Balkone; im 3. Stock: Holzlege; im 4. Stock (Unterdach): Dachboden.
Die Wohnung ist zu sanieren, hierfür kann die Steuervergünstigung von 50% in Anspruch genommen werden. Gemäß der derzeitigen Gesetzeslage können Kosten bis zu einem Höchstmaß von Euro 96. 000 zu 50 Prozent in zehn gleichen Jahresraten von der Steuer abgesetzt werden, weshalb das Objekt auch für Anleger sehr interessant ist, da die Mieteinkünfte nicht versteuert werden müssen.
Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen.

Flächen:

Wohnfläche: 88,00 m2

Nutzfläche: 123,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 14,00 m2

Ausstattungsliste:

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig


Objektnummer: 973303_45_XV511
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