Traumvilla Wfl. 100 m² Südkreta - Agia Galini – Meerblick - Pool - 2.000 m² Grundstück

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Herr Torsten Bär
http://www.cretahomes.de
Immobilien Torsten Baer
D-42327 Wuppertal - Dornap, Kirchenfelder Weg
(0 Bewertungen)
+49 17630172768
+49 2058 9261518
Artikeldetails
Preis:
€ 325.000,00
Standort:
Wohnraum:
100 m2
Grundstück:
2000 m2
Räume:
3
Heizung:
Weitere
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2,5
 
 
100 m² Traumvilla - Südkreta - Agia Galini – Meerblick - Pool - 2.000 m² Grundstück

Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Immobilie an der Südküste der Sonneninsel Kreta in Agia Galini.

Diese architektonisch wunderschön gestaltete 2 geschossige Villa hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich  auf einem ca. 2.000 m² Grundstück. Sie bietet Platz für die ganze Familie. Denkbar ist auch diese Immobilie als zu vermietendes Feriendomizil anzubieten. Durch ein elektrisch betriebenes Rolltor gelangen Sie auf Ihr Anwesen, welches mit Olivenbäumen, Kräutern, einem großen Affenbrotbaum, Zitrusbäumen, vielen Yuccas und blühenden Pflanzen liebevoll angelegt wurde. Treten Sie in den lichtdurchfluteten, hellen Wohn-, Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Einbauküche und dem Wohnzimmer mit offenem Kamin ein. Von dort gelangen Sie durch große Glasschiebetüren auf die mit einer Pergola versehenen Terrasse mit einem direkt davor liegenden großen Swimmingpool, der auch nachts durch eine wunderschöne Beleuchtung zum Schwimmen einlädt.

Neben dem Eingangsbereich befindet sich eine große überdachte Terrasse, auf der man auch bei den seltenen Regentagen speisen und relaxen kann. Geniessen Sie von hier aus den Blick auf Ihr Anwesen. Die Villa verfügt über 2 Badezimmer. Das im Erdgeschoss gelegene verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches 2 Schlafzimmer bietet und das weitere Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Terrassentüren der Schlafräume sind mit Rolläden versehen, die auch in den heißen Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgen. In einem separaten Raum befindet sich die Waschmaschine. Von einem der Schlafzimmer, ausgestattet mit 2 Einzelbetten,  haben Sie direkten Zugang zu einer großen, mit einer Pergola überdachten Terrasse mit traumhaftem Meerblick. Auch das zweite Schlafzimmer, mit einem Doppelbett, hat direkten Zugang zu einem eigenen Balkon. Geniessen Sie auch von hier die traumhafte Aussicht auf das lybische Meer.  Beide Schlafräume sind mit hochwertigen und viel Platz bietenden Einbauschränken ausgestattet. Die Villa verfügt über 3 Klimaanlagen, die sich jeweils in den Schlafzimmern und im Wohnbereich befinden. Diese können in den Wintermonaten als Heizung genutzt werden. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Fußbodenheizungen, jeweils im Erd- und im Obergeschoss und eine Pellets Zentralheizung.

Das gesamte Haus ist mit pflegeleichten Fliesen und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Es wird voll möbliert verkauft. Bei der Errichtung der Villa wurde sehr viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung und erdbebensichere Bausubstanz gelegt. Selbstverständlich ist das gesamte Areal vollständig legalisiert.

Das malerische Fischerdorf Agia Galini liegt in ca. 2,8 km Entfernung. Viele empfehlenswerte Tavernen reihen sich um den Hafen und erstrecken sich in die autofreihe Ortschaft.  

Das Haus eignet sich ideal als Ferienimmobilie oder als Dauerwohnsitz.

Fazit: mit dem Kauf dieser hochwertigen Immobilie erwerben Sie ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten und viel Privatsphäre.
 
Objektnr:201955

Kaufpreis: 310.000€ plus 2,5% Courtage und ca. 8,0% Nebenkosten.

Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

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