Total schickes Ladenlokal in sehr guter Lage. Neubau

Kontakt
Christof Pistorius
www.baeuml-immobilien.de
Baeuml Immobilien GmbH
D-66386 Sankt Ingbert, alte Meßstrasse 10
(2 Bewertungen)
06894927012
Artikeldetails
Preis:
€ 2.850,00
Wohnraum:
175 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. gesetzl. Mwst., fällig bei Abschluss des Mietvertrages
 
 
Total schickes Ladenlokal in sehr guter Lage. Neubau

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen hier ein Ladengeschäft in der zukünftig attraktivsten Lage der schönen Einkaufsstadt Homburg an. Hier entstand ein attraktives Büro- und Geschäftshaus modernster Bauart.

Lagebeschreibung:

In der zukünftigen Haupteinkaufsstrasse Homburgs auf dem direkten Weg zum Bahnhof.
In der unmittelbaren Nachbarschaft sind bisher: Gastronomie, Intersport, Fielmann, Goldankauf, Reisebüro, Bonita (Moden), Apotheke, Telekom, 2 xSchuhegeschäft, Witt Weiden, Commerzbank, Uhren-Schmuck, Ledermoden, Weltbild, CB-Perlen und Mode.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausbau- und Gestaltungswünsche der Innenräume können derzeit noch berücksichtigt werden.
Der Boden ist feinster Granit.
Die Fensterfront kann zur Fußgängerzone hin geöffnet werden.
Der Keller ist sauber ausgebaut.
Das Ladenlokal verfügt über eine neue Be-und Entlüftungsanlage

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage *********

Preisinformationen:

2.850 Euro/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst.

Kaution: € 8.550,00

Flächen:

Gesamtfläche: 175,00 m2

Ladenfläche: 115,00 m2

Verkaufsfläche: 115,00 m2

Gastrofläche: 175,00 m2

Ausstattungsliste:

Barrierefrei: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1960

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2024-12-03

Endenergiebedarf Strom: 23,00 kWh/(m2*a)

Endenergiebedarf Wärme: 90,00 kWh/(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960



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