Top renoviert und mit Südbalkon und Garage

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Frau Nicola v. Platen
Hans Schütt Immobilien GmbH
D-24103 Kiel, Kleiner Kuhberg 2-6
(0 Bewertungen)
Vermietung (0431)9069 -75 / Verkauf 9069-60
0431 / 906960
0431 / 906969
Artikeldetails
Mietpreis:
615,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
72 m2
Zimmer:
3

Top renoviert und mit Südbalkon und Garage

Top-modernisierte-3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung:

Ca. 1957 erbautes, viergeschossiges und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus. Rotsteinverblender. Harte Dacheindeckung. Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG. Vollkeller. Breitbandkabelanschluss. Balkone an der Gebäuderückseite.
Energieverbrauchsausweis. Baujahr 1957. Fernwärme. Endenergieverbrauch 125kWh /(m². a). Energieeffizienzklasse D.

Lagebeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr bevorzugter Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt Kiel. In der wenige Schritte entfernt liegenden Holtenauer Straße befinden sich alle Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte, Schulen, Kirche, Lebensmittel usw. Es besteht eine sehr gute Busanbindung. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

Eingangsflur. Badezimmer mit Handwaschbecken, Wannenbad, WC und Abstellnische. Ruhiges Schlafzimmer zur Hofseite. Wohnzimmer mit Austritt zum Süd-Balkon, Schiebetür zum Esszimmer. Wohnzimmer und Esszimmer sind vom Flur separat zugänglich. Küche mit Einbauküche, Anschlüsse und ausreichend Platz für Geschirrspül- und Waschmaschine.
Die Wohnung wird aufwendig renoviert an die Mieter übergeben, u. a. . mit neuem Parkettboden in allen Wohnräumen. Badezimmer und Küche wurden komplett neu gestaltet, ausgestattet und neu gefliest.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem nachstehenden Grundrissplan.

Weitere Angaben:

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1957
Befeuerung /Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 125 kWh /(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D


Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage auf dem Hof für 65. --€ pro Monat anzumieten. Der Winterdienst für die Garage erfolgt nur eingeschränkt.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 795,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1. 845,00

Flächen:

Wohnfläche: 72,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Nein

Zustand:

Baujahr: 1957

Zustand: Teil /Vollsaniert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 125,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 15. 08. 2024

Energieeffizienzklasse: D


Objektnummer: OFFA20140922125114062J2B4G0J5F2
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