Top-Reihenhaus in Overath (Brombacher Berg) mit toller Fernsicht

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0171 7011201
Artikeldetails
Preis:
€ 1.100,00
Wohnraum:
130 m2
Grundstück:
168 m2
Räume:
4
Heizung:
Gasheizung
Kaution:
2500
Nebenkosten 1. Monat:
€ 120,00
Nebenkosten 2. Monat:
€ 100,00
 
 
Das bezugsfreie, toll geschnittene Haus steht in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage (Sackgasse) von Overath (unverbaubare Fernsicht Rchtg. Süden ins Bergische) in einem gehobenem Wohnumfeld. Der Garten (Nutzgarten mit kleinem Blockhaus) sowie Terrasse/Balkon/Loggia sind nach Süden ausgerichtet. Im drei Kilometer entfernten Immekeppel befinden sich Grundschule, Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle ist ca. 300 Meter vom Haus entfernt. Der BAB Anschluss A4/Untereschbach ist ca. 6 Autominuten entfernt. Die Fahrtdauer nach Köln-Zentrum beträgt ca. 20-25 Minuten.

Das Haus hat Meranti-Holzfenster mit Isolierverglasung, Fußböden Erdgeschoss weiße Keramikplatten, Fußböden Untergeschoss weiße Keramikplatten/Teppichboden, Fußböden Obergeschoss Teppichboden/Fliesen (Bad), neue WOLF Gasbrennwert-Fussbodenzentralheizung (Einbau 03/2019), offener Kamin im Wohn/Esszimmer, Einbauküche (voll funktionsfähig), kleiner Garten mit Gartenhaus. Garage in ca. 80 Meter Entfernung, Parkmöglichkeit direkt vor Garteneingang. Großzügiger, sauberer und trockener Heizungsraum mit viel Platz für Waschmaschine/Trockner etc.

Das Haus ist leer, teil renoviert und bezugsfrei! In den nächsten Wochen und Monaten (bis anfang 2020) werden weitere Sanierungs-/Renovierungsarbeiten am Haus vorgenommen (u.a. Fassaden-/Dacharbeiten).

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

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