Top-Lage ! Freistehender Bungalow ! Teilkeller ! Garage

Artikeldetails
Kaufpreis:
299.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Zimmer:
4
Provision:
Käuferprovision von 5,9% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, vom ausgehandelten Kaufpreis

Top-Lage ! Freistehender Bungalow ! Teilkeller ! Garage

Objektbeschreibung:

Bitte bei Anfragen, die komplette Adresse, mit Telefonnummer hinterlassen.

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Der freistehende, lichtdurchflutete und teilunterkellerte Bungalow wurde ca. 1964, von einem Architekten erstellt und in massiver Bauweise gebaut.
Die Aufteilung des Hauses, besteht aus einem großen Wohn,-und Esszimmer, einer Küche und einem Gäste WC.
Das Wohnzimmer ( Parkettboden ) verfügt über einen direkten Zugang, zur großen Süd-West-Terrasse ( Markise ). Auf der 2. Ebene ( ca. 5 Stufen ), befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Bad und ein großes Schlafzimmer mit Balkon. Der Kellerbereich des Hauses, umfasst einen Heizungsraum, einen Öltankkeller und 2 Abstellräume.
Teilweise ist der Keller beheizbar. Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung ( ca. Baujahr 1998 ) beheizt.
Im Haus sind Isolierfenster ( ca. Baujahr 1998 ) mit überwiegend Rolläden eingebaut. Im Wohnzimmerbereich befinden sich teilweise ältere Fenster ( Baujahr 1964 ).
Das Dach des Hauses wurde ca. 1999 saniert. Durch Anbauten am Haus, könnte die Wohnfläche der Immobilie, noch vergrößert werden.
Auf dem schön angelegten Grundstück, befindet sich noch ein Garagengebäude mit Dachboden.
Die gut aufgeteilte Immobilie, befndet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Je nach Bedarf, sind teilweise Elektroarbeiten, teilweise Fenstereinbau, und eventuell eine Baderneuerung vorzunehmen.
Ein Energieausweis ist für das Haus vorhanden.


Wir empfehlen die gut aufgeteilte Immobilie, zu besichtigen.


Freistehender Bungalow
Große Terrasse
Balkon
Top-Lage

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage ( Sackgasse ), direkt in Wendhausen.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Kindergarten, Schulen und Ärzte, sind im wenig Kilometer, entfernten Lehre vorhanden.
Wendhausen liegt ca. 10 KM, nordöstlich vom Stadtzentrum Braunschweigs, entfernt.
Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe, der Immobilie.

Weitere Angaben:

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.


Informationen über das gesetzliche Widerrufsrecht, finden Sie auf unserer Homepage **********

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Grundstücksfläche: 784,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1964

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 186,30 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 12-2027


Objektnummer: 180
Kontakt
Herr Axel Eichner
Eichner Immobilien
D-38104 Braunschweig Volkmarode (Niedersachsen), Alte Dorfstraße 15
(0 Bewertungen)
0531-38080897
0531 / 2885427
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