* Tolles Einfamilienhaus * gute Aufteilung * schönes Grundstück am Waldrand *

Artikeldetails
Kaufpreis:
319.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
107 m2
Zimmer:
4
Provision:
Käuferprovision: Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibe

* Tolles Einfamilienhaus * gute Aufteilung * schönes Grundstück am Waldrand *

Objektbeschreibung:

Attraktives und modernes Einfamilienhaus im Grünen.


Das Eigenheim liegt abseits von der Straße, der Zuweg ist über das Nachbargrundstück (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht). Somit wohnen Sie sehr ruhig und wirklich idyllisch.


Die Immobilie verfügt über ca. 107m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer mit großem Eingangsbereich und zusätzlichem Stauraum im Dachboden.


Das energieeffiziente Fertighaus aus dem Baujahr 2001 liegt auf einem schönen Grundstück mit Baum- und Strauchbestand ( u. a. Kirschbaum, Rosenbüsche) und eigener Zisterne, sowie SAT-Anlage.


Im EG befinden sich neben dem großen Wohnzimmer ( mit Zugang zur Sonnenterasse) eine Küche (inkl. Einbauten und Geräten) und ein Versorgungsraum mit integriertem WC.


Im 1. OG (leichte Dachschrägen) stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein wirklich großes Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne zur Verfügung.


Alle Schlafzimmer haben eine gute Größe, um die gewünschten Möbel zu stellen.


Im Dachgeschoss befindet sich ein ein gemütlicher Spitzboden der zusätzlichen Stauraum bietet oder zu einem Spielzimmer oder Hobbyraum umgestaltet werden kann. Das Haus hat keinen Keller.


Ein sehr schön angelegter Garten lädt zum Grillen, Entspannen und zum Spielen für die Kinder ein.


Auf dem ca. 400m² großen Grungstück befindet sich neben der Gartenfläche noch ein geräumiger Geräteschuppen. Zur Wasserversorgung des Gartens dient eine praktische Zisterne. Es stehen Stellplätze für die Pkw zur Verfügung. Hier kann auch ein Carport errichtet werden.


Das Haus ist nach Kaufpreiszahlung sofort bezugsfrei.


Energieverbrauchsausweis: 74,81 kWh (m²a), 2001, Gas, Warmwasser enthalten.

Lagebeschreibung:

Bohnsdorf gehört zum Verwaltungsbezirk Treptow-Köpenick und zählt zu den grünsten und sichersten Bezirken Berlins.


Die Wohngegend bietet ein romantisches Waldgebiet direkt vor der Haustür. Hier sind Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt gegeben. In der Waldeinsamkeit findet die Seele Ruhe und Kraft.


Der S-Bahnhof Grünau ist ca. 15 Minuten Fußweg entfernt. Mit der S8 sind Sie in ca. 30 Minuten am Alexanderplatz. Zwei Buslinien (263 und N62) verkehren in rund 100 m Entfernung zum Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung:

Abstellraum, Bad mit Wanne, Versorgung: Gas, Terrasse, wird bezugsfrei, Boden: Fliesen, Boden: Laminat, Dachboden

Weitere Angaben:

Käuferprovision:
Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt. ), zu zahlen vom Erwerber an Taubitz Immobilienpartner GmbH, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.


Das Exposé senden wir Ihnen bei vollständiger Angabe der Adressdaten (Name, Telefonnummer, Anschrift) im Kontaktformular kostenlos zu.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 107,00 m2

Grundstücksfläche: 402,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen

Befeuerung: Gas

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis


Objektnummer: 37B5AA7A305F744D8AB3EDB6EBE8EDDD
Kontakt
Marco Häpe
Taubitz Immobilienpartner GmbH
D-10707 Berlin Wilmersdorf, Brandenburgische Str. 42
(0 Bewertungen)
+49 30 89 38 24 11
030 / 89382424
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