Tolle Wohnung sucht neuen Eigentümer

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Herr Rudolf Steinert
HONNEF Immobilien GbR
D-99867 Gotha, Schlossber 12
(0 Bewertungen)
+49 3621 300000
Artikeldetails
Kaufpreis:
45.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
45 m2
Zimmer:
1
Provision:
5,95 %

Tolle Wohnung sucht neuen Eigentümer

individuelle 1-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

Objektbeschreibung:

Neu errichtete Eigentums-Wohnanlage - herrlich gelegen nahe dem Wald mit Blick über Tambach-Dietharz

Lagebeschreibung:

Die zu verkaufende Wohneinheit befindet sich am Ortsrand von Tambach-Dietharz im süd-westlichen Teil. Durch die erhöhte Lage haben Sie einen traumhaften Blick über den Thüringer Wald.

Ausstattungsbeschreibung:

In Wohn- und Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. Der Küchenbereich wie auch die Diele sind gefliest Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist gefliest.

Weitere Angaben:

Baujahr: 1998
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 128 kWh /(m²*a)
Befeuerung /Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung


Renditebetrachtung:
KM /WE 260 € x 12 = 3. 120 € /a
KM /TG 30 € x 12 = 360 € /a
Miet-Einnahmen (Kalt) = 3. 480 € /a
Hausgeld 2017 = 264 € /m,
enthaltene Rücklagenbildung rd. 300 € /a
Hausgeld, nicht umlagefähig) = rd 660 € /a
daraus ergibt sich ein Reinerlös von rd. 2. 800 € /a

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Wohnfläche: 45,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 1998

Zustand: Teil /Vollrenoviert


Objektnummer: OFFA20100816150031081V5N4U7D5B1
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