Tolle Dachgeschoss-Wohnung mit Garten!!!

Kontakt
Frau Petra Saalfeld
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(0 Bewertungen)
0345 209331-19
01784731630
0345 / 209331-20
Artikeldetails
Kaufpreis:
59.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
73 m2
Zimmer:
3
Provision:
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Tolle Dachgeschoss-Wohnung mit Garten!!!

Objektbeschreibung:

Diese 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne ist ein absolutes Highlight für Ihre Familie. Helle und schön geschnittene Räume bilden den perfekten Rahmen, um sich ein gemütliches neues zu Hause in ruhiger Umgebung zu schaffen. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Vom Wohnzimmer aus kann man direkt die Küche erreichen.

Außerdem befindet sich direkt hinter dem Haus ein ca. 80m² großes Gartengrundstück, welches zu Ihrer alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Das besonders positive ist, dass sich nur 3 Eigentumswohnungen in dem Haus befinden. Die anderen beiden Wohnungen werden gleichfalls von den Eigentümern selbst bewohnt.

Lagebeschreibung:

Die südliche Innenstadt ist ein sehr beliebtes Wohngebiet, denn man ist schnell im Zentrum ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. In der Umgebung befinden sich viele Versorgungseinrichtungen, wie Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten. Ganz in der Nähe liegt die Rabeninsel welche zu schönen Spaziergängen einlädt.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1. 4. 2020.
Endenergieverbrauch beträgt 113. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.

Gerne können wir einen individuellen Beratungstermin in unserem Büro vereinbaren und hierbei besteht selbstverständlich die Möglichkeit, Ihnen noch weitere Informationen zu geben.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13. 06. 2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwert-Analyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach unter der 0178 /4092924 an und vereinbaren kurzfristig einen Termin.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 244,00

Kaufpreis /m2: € 820,55

Flächen:

Wohnfläche: 73,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Gartennutzung: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1928

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 113,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2020-04-01

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928


Objektnummer: 916277_3335_WK-15006-1
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