Teilbar in bis zu 2 Grundstücke

Kontakt
Herr Timothy Blumenauer
www.blumenauer-consulting.de
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
D-65812 Bad Soden (Taunus) (Hessen), Königsteiner Straße 6
(0 Bewertungen)
06196 5602300
06196 5602322
Artikeldetails
Preis:
€ 600.000,00
Wohnraum:
1800 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
 
 
Teilbar in bis zu 2 Grundstücke

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um ein 1.800 m² großes, wunderschönes Grundstück - gelegen in Hofheim-Wildsachsen.



Dieses Grundstück ist teilbar in 2 x 900 m².



Die Bebauung erfolgt nach dem B-Plan Nr. 135 - Junghainzehecken - vom 20.10.2015, der dieses Gebiet als allgemeines Wohngebiet ausweist.



Für Wohngebäude werden eine maximale Grundfläche von 110 m² (Grundfläche I) und eine GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,1 festgelegt.



Die Grundfläche für Zufahrten, Stellplätze, Carports, Garagen, Nebenanlagen und Terrassen (Grundfläche II) darf die realistische Gebäudegrundfläche in Abhängigkeit der zulässigen GFZ (Grundfläche I) bis zu 100% überschreiten.



Das Grundstück ist noch nicht erschlossen.



Weiteres können Sie sehr gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin erfahren.

.

Lagebeschreibung:

Die 40.000 Einwohner zählende Kreisstadt Hofheim hat eine ideale zentrale Lage im Städtedreieick "Mainz-Wiesbaden-Frankfurt/M" und zählt damit zu den gefragtesten Wohngebieten dieser Region.



Natur, Kultur, Sport sowie eine gewachsene Tradition, umgeben von "viel Taunus" bietet Hofheim.



Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Alltag sind am Ort vorhanden. Schnelle Verkehrsverbindungen zu den genannten Städten und dem Flugplatz sind vorhanden:



A3 ( Köln - Frankfurt ) in 7 km
A66 ( Wiesbaden - Frankfurt ) in 4 km
A5 ( Gießen - Frankfurt - Heidelberg - Basel ) in 13 km

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Flächen:

Grundstücksfläche: 1.800,00 m2

Ausstattungsliste:

Abstellraum: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Nein



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