TOP GUTSHOF MIT BAULAND + PFERDESTALL, REKONSTRUIERT, SANIERT, MODERNISIERT, UMGEBAUT ZU M...

Kontakt
Klaus Schwandt
Schwandt Immobilien
D-18276 Gülzow-Prüzen, Am Mühlenberg 17
(0 Bewertungen)
038 450 22 8 37
0 172 38 06 8 04
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.460.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
941 m2
Zimmer:
1
Provision:
7,14% - inkl. MwSt.- vom Käufer zu zahlen

TOP GUTSHOF MIT BAULAND + PFERDESTALL, REKONSTRUIERT, SANIERT, MODERNISIERT, UMGEBAUT ZU MIETWOHNUNGEN IM GEHOBENEM NIVEAU

Der Gutshof mit Pferdestall und angrenzendes Bauland sowie landwirtschaftlichen Flächen werden insgesamt zum Kauf angeboten- eine Teilveräußerung ist nicht vorgesehen.

Objektbeschreibung:

L I E B H A B E R S T Ü C K - GUTSHOF MIT PFERDESTALL + BAULAND- REKONSTRUIERT,- SANIERT,- MODERNISIERT,- UMGEBAUT ZU MIETWOHNUNGEN IM GEHOBENEM NIVEAUGUTSHOFANLAGE MIT 9 WOHNUNGEN- GESAMTNUTZFLÄCHEN - 965,05 m²BAUGRUNDSTÜCKE:- Flurstück 477 /2 Bauland 1. 504 m² - Flurstück 465 Bauland 24. 851 m² - Flurstück 469 Bauland 5. 477 m² - Flurstück 480 Bauland 11. 520 m² EXPOSÉ AUF ANFRAGE!ObjektbeschreibungIn den Jahren 1998 bis 2002 wurde dieser schöne Gutshof, samt Pferdestall mit 5 Pferdeboxen sowie Dusche /WC von Grund auf unter Beibehaltung der äußeren Grundrisse saniert. Paddock, Pferdewaschplatz und eingezäunte Weideflächen wurden neu angelegt. Weiterhin wurde ein neuer Garagenkomplex mit 6 Garagen, 6 Carports und 2 Mehrzweckräumen landschaftsschonend in das Gelände integriert. Neben neuen Fahrwegen und einem Gästeparkplatz wurden auch Rasenflächen und der zum Gutshof gehörende kleine Park wieder hergerichtet. Obstgärten grenzen das Umfeld zu nahe liegenden Ackerflächen mit dahinter liegendem Wald ab. Die Modernisierung wurde mit hochwertigen Materialien, u. a. Verbundelemente, Kupfer-Dachrinnen sowie V2-Stahlgeänder durchgeführt. Die Beleuchtung des Areals ist dem Stil der Anlage angepasst. Der traditionsreiche Gutshof in Klein Lantow in wunderschöner Umgebung wurde stilvoll und trotzdem nach modernen Gesichtspunkten renoviert. Ein auf dem Grundstück befindlicher Teich ist mit Leben von Wasservögeln und Fischen erfüllt. Der Fischteich für den Freizeitangler, und der Pferdestall für den Reitenthusiasten. Die durch den Wald und das Recknitztal führenden Reitwege sind direkt vom Gutshof ohne Straßenbenutzung erreichbar. Haustiere soweit sie sich mit den anderen Tieren und Bewohnern vertragen, sind gerne gesehen. 6 Garagen in verschiedenen Größen, 6 Carports und mehrere freie Stellflächen für Besucher stehen zur Verfügung. Pferdestellplatze bei Bedarf in ausreichender Menge. Die Grundstückspflege wird durch den Vermieter geregelt.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Laage mit seinen Ortsteilen (u. a. Klein Lantow)
Umgeben vom Recknitztal, einer interessanten Landschaft in der Hügelkette nördlich der Mecklenburger Schweiz mit herrlichen Wäldern, Hügeln, vielen Seen, Wiesen und Feldern erhebt sich die Kleinstadt Laage. Sie wurde im Jahre 1216 gegründet. Als letzte größere Ortschaft vor der Hansestadt Rostock hatte Laage viele wirtschaftliche Vorteile an der bedeutendsten mittelalterlichen Handelsstraße. Die Stadt Laage liegt mit ihren 3. 257 Einwohnern (nur Stadt ohne Ortsteile p. 21. 10. 08) nahe der Hansestadt Rostock (22 km) und den Städten Güstrow (22 km) und Teterow (27 km).
Zur BAB Rostock-Berlin 8 km, zur BAB Hamburg-Stettin 3 km, zum Flugplatz Laage 3 km, zur Busstation 200 m. Güstrow mit dem Schloss, dem Barlachmuseum, sowie der Therme ist ebenfalls nur ca. 20 km entfernt. Im nahegelegenen Müritz-Nationalpark und dem Müritzsee bietet die Mecklenburger Seenplatte unerschöpfliche Möglichkeiten.
Zur Stadt gehören die Ortsteile
Alt Rossewitz mit 2 Einwohnern,Breesen mit 198 Einwohnern,Jahmen mit rund 119 Einwohnern,Klein Lantow mit 57 Einwohnern,Korleput mit 20 Einwohnern,Kritzkow mit 650 Einwohnern,Kronskamp mit 511 Einwohnern,Liessow mit 509 Einwohnern,Schweez mit rund 107 Einwohnern,Subzin mit 37 Einwohnern undWeitendorf mit 172 Einwohnern. (Stand: 21. 10. 08).
Laage wird hauptamtlich verwaltet und nimmt eine Fläche von 8. 126,8755 ha (inkl. aller Ortsteile) ein. (Stand: 15. 11. 2007)
- AM FUßE DER HANSESTADT ROSTOCK GELEGEN;
- VERKEHRSTECHNISCH OPTIMAL ERSCHLOSSEN

Ausstattungsbeschreibung:

Die liebevoll hochwertig restaurierte Gutshofanlage mit insgesamt 9 Wohnungen, mitten in malerischer Naturlandschaft mit Teich, Obstgarten, kleiner Parklandschaft und nahe liegendem Wald.
Helle Wohnungen, alle mit der Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschließen, laden mit der natürlich gehaltenen Umgebung zum Wohnen mit Lebensqualität ein.
Die meisten Wohnungen sind mit Wintergarten, Terrasse oder Balkon ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang.
Die Markenfenster (Aluminiumfenster mit 2-fach Isoliververglasung, VELUX-Dachflächenfenster) wurden mit Wärmeschutzgläsern versehen. Die Haustüren sind aus hochwertigen wärmegedämmten Aluminum, die Außenwände zum größten Teil mit Vollwärmeschutz verkleidet. Innen wurde das Gebäude, den Anforderungen an modernes Wohnen gemäß, total umgebaut.
Gewendelte Echtholztreppen geben den Wohnungen einen wohnlichen Charakter. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 88 und 146 m².

Weitere Angaben:

Details zum Inserat
Grundstücksangaben Gemarkung Klein Lantow:
Flur. . . Flurstück. . . Nutzung. . . . Fläche1. . . . . . 477 /2. . . . . . . Bauland. . . . 1. 504 m²1. . . . . . 462. . . . . . . . . Acker. . . . . . 5. 800 m²1. . . . . . 464. . . . . . . . . Acker. . . . . . 9. 989 m²1. . . . . . 465. . . . . . . . . Bauland. . . 24. 851 m²1. . . . . . 469. . . . . . . . . Bauland. . . . 5. 477 m²1. . . . . . 480. . . . . . . . . Bauland. . . 11. 520 m²1. . . . . . 531. . . . . . . . . Wiese. . . . . 15. 481 m²1. . . . . . 533. . . . . . . . . Wiese. . . . . 56. 447 m²
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor.

Preisinformationen:

ZZGL. PROVISION

Flächen:

Wohnfläche: 941,00 m2

Grundstücksfläche: 131. 000,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Öl

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1860

Zustand: Teil /Vollsaniert

Alter: Altbau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 158,26 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 10-2018

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1860

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: Estate.70
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
28.000,00
Gewerblich
350,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!