TOP Dachgeschosswohnung - schmucke 2 Zimmerwohnung mit Balkon zur Hofseite

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Kristina Baumgartl
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Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(25 Bewertungen)
0341-2346019
0341 2346014
Artikeldetails
Preis:
€ 325,00
Wohnraum:
45 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
prov.frei
Nebenkosten 1. Monat:
€ 100,00
 
 
TOP Dachgeschosswohnung - schmucke 2 Zimmerwohnung mit Balkon zur Hofseite

Das Objektes entspricht dem gehobenen Standart unserer heutigen Zeit.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine im Jahr 2009 umfangreiche sanierte Wohnanlage in leipzig - Leutzsch in ruhiger Seitenstraße. Die Balkone , Terrassen oder Loggias sind überwiegend zur Hofseite ausgerichtet. Ein schöner grüner Innnehof mit kleinem Spielplatz für die Kinder ist vorhanden. Ein Lift befindet sich n i c h t im Haus. Videogegensprechanlage befindet sich in jeder Wohnung.Granitfußboden in den sanitären Einrichtungen und Küche sowie Laminat oder Parkettboden in den Wohnbereichen. Deckenspots befinden sich im Flur, Bad und Küchenbereich. Stuckelemente haben wir im Wohn-und Schlafbereich.

Lagebeschreibung:

Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe ausreichend vor. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut zu erreichen. Zur Autobahn ist man in wenigen Minuten. Das Natur fast vor der Haustür- eine super gelegene Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße.

Durch seine zentrale doch sehr ruhige Lage, gelangen Sie in nur 5 Minuten in die Innenstadt. Wer es jedoch einmal ruhig und beschaulich haben möchte, für den steht das Rosenthal zur Verfügung

Ausstattungsbeschreibung:

Es handelt sich heir um eine schicke Wohnung im Dachgeschoss der Wohnanlage. Von der kleinen offenen Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit leichten Dachschrägen und Zierbalken im Raum. Ideal für eine schöne Aufteilung der Wohnung.

Im Wohnzimmer ist eine offene Küche integriert mit schwarzen Bodenfliesen. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den Balkon der Wohnung der zur Hofseite ausgerichtet ist.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche.

Das Bad verfügt über eine Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss, WC und auch von hier aus gelangt man auf den Balkon. Zusätzliche Austattung: neuer Laminatboden, offene Küche, Zierbalken in der Wohnung, Dachschrägen, ohne Lift
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Weitere Angaben:

Weitere Informationen auf Anfrage.
Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 425,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mietpreis/m2: € 7,22

Kaufpreis/m2: € 7,22

Kaution: € 650,00

Flächen:

Wohnfläche: 45,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt



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