Super Dachgeschosswohnung - 3ZKB - Loggia - Kellerraum in Saarbrücken

Kontakt
Herr Thomas Drescher
Immobilien Thomas Drescher
D-66111 Saarbrücken, Paul-Marien-Straße 28
(0 Bewertungen)
0681 - 98 80 153
0171 - 69 03 362
0681 / 9880154
Artikeldetails
Kaufpreis:
89.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
66 m2
Zimmer:
3
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises

Super Dachgeschosswohnung - 3ZKB - Loggia - Kellerraum in Saarbrücken

Objektbeschreibung:

Die angebotene Dachgeschosswohnung wurde liebevoll renoviert und das Badezimmer saniert. Der Zustand ist tadellos, Sie können ohne größeren Aufwand (nur Malerarbeiten) die Wohnung beziehen.

Das Haus ist sehr gepflegt, die Hausgemeinschaft ist harmonisch. Rücklagen sind im Hause vorhanden.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Sbr. - Malstatt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Saarbahn. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule sind in der Nähe.

Ausstattungsbeschreibung:

Fenster: ISO-Kunststofffenster
Heizung: Öl-Zentralheizung
Böden: Parkett und Fleisen

Sonstiges:
- Loggia mit gefliesen Boden (neuwertig)
- Einbauküche
- großer Kellerraum mit Fenster
- Waschküche im Haus

Parken:
Sie können eine Doppelgarage für 80Euro im Monat in unmittelbarer Nähe anmieten.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8. 4. 2018.
Endenergieverbrauch beträgt 121. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.

Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Gaderrobe
- Flur
- Kinder- /Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- Küche mit Einbauküche und angrenzender Abstellkammer.
- großes Wohn- /Esszimmer mit Loggia

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien T. Drescher, Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wideruf bei Immobilienmaklerverträgen eine Kundeninformation des IVD :
http: ********** ivd. net /fileadmin /user_upload /bundesverband /Themen /Politik_und_Rechtsprechung /2014_06_2zWiderrufsrecht_Kundeninformation_pdf. pdf

Flächen:

Wohnfläche: 66,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Zustand:

Baujahr: 1967

Zustand: Modernisiert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 121,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2018-04-08

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967


Objektnummer: 952505_1130_1588
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