Stilvolle Neubau-Maisonette-Wohnung

Kontakt
Herr Timothy Blumenauer
www.blumenauer-consulting.de
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
D-65812 Bad Soden (Taunus) (Hessen), Königsteiner Straße 6
(0 Bewertungen)
06196 5602300
06196 5602322
Artikeldetails
Preis:
€ 2.500,00
Wohnraum:
193 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 386,00
 
 
Stilvolle Neubau-Maisonette-Wohnung

Objektbeschreibung:

In beliebter und ruhiger Lage von Hofheim, am Rosenberg, befindet sich diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erd- und 1. Obergeschoss eines Neubaus.



Empfangen werden Sie in der unteren Etage von dem lichtdurchfluteten, mit ca. 67 m² durchaus großzügigen Wohn-und Essbereich, der Sie auf die Terrasse und den sich daran anschließenden Garten leitet. Im Wohnraum integriert befindet sich ebenso eine geschmackvolle und hochwertige Einbauküche.



Angrenzend an die Küche finden Sie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne vor, von dem Sie in das ca. 25 m² große Schlafzimmer gelangen.



Über eine Treppe im Wohn-/Esszimmer erreichen Sie die obere Etage Ihrer Wohnung. Hier stehen Ihnen neben drei weiteren Zimmern, die Sie als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung



Komplettiert wird diese Maisonette-Wohnung durch einen Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, die Sie für 100,- EUR pro Stellplatz anmieten können.

Lagebeschreibung:

Die 40.000 Einwohner zählende Stadt Hofheim am Taunus hat eine ideale, zentrale Lage im Städtedreieick "Mainz-Wiesbaden-Frankfurt am Main" und zählt damit zu den gefragtesten Wohngebieten dieser Region. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Natur, Kultur, Sport sowie eine gewachsene Tradition, umgeben von "viel Taunus". Anziehungspunkt für historisch und städtebaulich interessierte Gäste ist die Altstadt.



Beste und schnelle Verkehrsverbindungen zu den genannten Städten und dem Flughafen sind vorhanden. Es gibt einen direkten Autobahnanschluss und die S-Bahnstation befindet sich im Zentrum.



Auch für Ihre Jüngsten ist bestens gesorgt: Vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Schulformen in Hofheim vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung:

- Garten
- Terrasse
- Eichenparkett
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im EG
- Tageslichtduschbad und separates WC im 1. OG
- hochwertige Einbauküche
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage mit Videopanel
- Solaranlage
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst.: Nein

Kaution: € 7.500,00

Flächen:

Wohnfläche: 193,00 m2

Nutzfläche: 15,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 2017

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 41,10 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017



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