Stilvoll saniertes 3-Familien-Haus mit Einliegerwohnung in exponierter Lage von Herrenber...

Kontakt
Herr Thomas Merk
AbacO Immobilien
D-73249 Wernau (Neckar), Kirchheimer Straße 35
(0 Bewertungen)
07153 825310
0157 35849181
Artikeldetails
Kaufpreis:
610.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
220 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Stilvoll saniertes 3-Familien-Haus mit
Einliegerwohnung in exponierter Lage von Herrenberg

Objektbeschreibung:

Dieses modern ausgestattete Mehrfamiliennhaus erstreckt sich über 3 Ebenen. Es befindet sich in angenehmer Wohnlage von Herrenberg unweit von Böblingen. Das Gebäude besteht aus 3 sanierten und sehr modern gestalteten Wohnungen sowie einer baujahrestypischen, nicht sanierten Einliegerwohnung.

Eine Teilung nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz) ist denkbar und wäre eine weitere Option für einen Erwerber.

Ein großer Garten mit 14 qm großen Gartenlaube ist ein weiteres Extra, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. .

Lagebeschreibung:

Von Kindergarten bis Gymnasium sind alle Einrichtungen in max. 1 km Entfernung vorhanden. Die Filiale eines großen Discounters befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt liegt in einer verkehrsarmen Seitenstraße abseits der Bundesstraße Richtung Calw.

Trotz der unmittelbarer Nähe aller dieser "kurzen Wege" liegt diese auch für Kapitalanleger sehr attraktive Immobilie in einem gewachsenem Mischgebiet auf gehobenem Niveau.

Ausstattungsbeschreibung:

Die sanierten Wohnungen verfügen alle über moderne Einbauküchen und Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne.

Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat sowie Fliesen in den Küchen und Nassbereichen.

Das gesamt Immobilie wurde vor Kurzem Innen und Außen aufwendig saniert. Ferner wurden 3 offene Stellplätze angelegt

Weitere Angaben:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB.
Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent /die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel. -Nr. , unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen. de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Flächen:

Wohnfläche: 220,00 m2

Nutzfläche: 14,00 m2

Grundstücksfläche: 510,00 m2

Anzahl Zimmer: 10,00

Anzahl Schlafzimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1964


Objektnummer: 706603_2295_LDW1.TM.1205
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