Stadtnahes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie

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Jan Steinbrech
www.dig-immobilien.de
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
49 +151 15119832
Artikeldetails
Preis:
€ 320.000,00
Wohnraum:
126 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
 
 
Stadtnahes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in direkter Nähe zum Feld und Naturschutzgebiet von Wackernheim. Das Haus und viele Gewerke wurden im Jahr 2017 saniert und erneuert, so dass kein Renovierungsstau besteht und das Objekt direkt bezogen werden kann. Insgesamt stehen Ihnen verteilt auf zwei Ebenen ca. 126m² Wohnfläche zur Verfügung. Begleiten Sie uns durch das Haus: Sie betreten das Gebäude durch das Erdgeschoss, welches durch eine schöne Eingangsdiele das Treppenhaus, die beiden Kellerräume und den Heizungsraum verbindet. Das Ober- und Dachgeschoss erreichen Sie durch ein seperates und lichtdurchflutetes Treppenhaus. Hierdurch kann die Immobilie auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich zentral der großzügige Essbereich. Über diesen erreichen Sie alle weiteren Räume wie Küche, Badezimmer mit Badewanne und das Wohnzimmer. Dieses besticht durch seine Größe und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Der Wohn- und Essbereich wird durch seine großen Fenster hervorragend belichtet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Badezimmer mit Dusche und das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Der Dachboden als Nutzfläche und die komplett erneuerte Terasse runden das Immobilienangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern erhalten Sie von uns weitere Informationen. Ausstattung: - viel Nutzfläche durch Kellerräume und Dachboden - 5 Zimmer - ca. 126m² Wohnfläche - Küche gehört zum Angebot und bleibt im Haus - zwei Badezimmer - Neue Ölheizung (2018) - Terrasse Lage: Der kleine Ort mit knapp 3.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Wackernheim besitzt eine gute Busverbindung nach Mainz (ca. 14 Km) und nach Ingelheim (ca. 5 Km). Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen ein Finanzierungsangebot für diese Immobilie vorab zu. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Flächen:

Wohnfläche: 126,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Zustand:

Baujahr: 1981

Zustand: Modernisiert

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis



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