Stadtnah und modern - perfektes Wohnen für Zwei

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Stefan Arndt
www.immobilienpunkt24.de
immobilien-punkt e.K.
D-59348 Lüdinghausen, Mühlenstraße 18
(0 Bewertungen)
02389 4037895
02591 507621
Artikeldetails
Preis:
€ 214.596,00
Wohnraum:
79 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
keine zusätzliche Käuferprovision
 
 
Stadtnah und modern - perfektes Wohnen für Zwei

Objektbeschreibung:

Hier wurde Ihr modernes Wohnkonzept verwirklicht: Das Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche wirken einladend.
Zusätzlich zum Schlafzimmer bietet die Wohnung noch einen extra Raum für Ihre individuelle Nutzung und ein separates WC. Ein geräumiger Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.
Der süd-westlich ausgerichtete Balkon lädt Sie zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Das Wohlfühlklima entsteht durch ein innovatives Heiz- und Lüftungssystem, die Fußbodenheizung unterstützt die wohltuende Atmosphäre. Klare Linien sind Ausdruck der besonderen Architektur des Gebäudes.
Zu erreichen ist diese Wohnung komfortabel mit dem Aufzug und über einen Laubengang, der nur zu den Wohnungen des 2. OGs führt.
Die hier beschriebene 80 m² Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Werner Zentrum entfernt.
Werne punktet mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten sowie mit hervorragender Infrastruktur und seiner tollen Lage.
Haben Sie noch weitere Fragen? Ein Anruf genügt – wir beraten Sie gerne!

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 10.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Flächen:

Wohnfläche: 79,48 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 12,50 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Offen

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Gas, Erdwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2013

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 10,80 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2024-05-11

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013



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