Sonniges Einfamilienhaus zu verkaufen!

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Frau Ilona Schwedler
http://www.kroenchenhaus.de
Vibox Media GmbH
D-57078 Siegen (Universitätsstadt) - Birlenbach, Grüner Weg 8
(0 Bewertungen)
Artikeldetails
Preis:
€ 259.000,00
Wohnraum:
150 m2
Grundstück:
723 m2
Räume:
6
Heizung:
Ölheizung
HWB Kennwert:
125,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
 
 
Hier die Highlights unseres Angebotes:


• Einfamilienhaus, sehr gepflegt!
 

• Grundstück ca. 723 m²

• Wohnfläche ca. 150 m²
 

• Nutzfläche ca. 170 m²

• 6 Zimmer
 

• 1 Badezimmer mit Badewanne

• 1 Duschbad

• Grosses Wohnzimmer mit Balkon
 

• Sauna

• Keller
 

• Grosse Terrasse
 

• Holzhaus im Garten

• 1 Garage im Haus + kleiner Anbau
 

• 1 Garage (2 bis 3 Pkw) neben dem Haus
 

• Ölheizung + Stückgutkessel Bj. 2008

• 1.500 Liter Warmwasser-Pufferspeicher
 

• Energiebedarfsausweis 125,0 kWh/(m²*a), D
 

• Immobilienpreis ist mit EBK und Möbel n. A.
 

• Preis € 259.000,00 (VHB)
 

• 3,57 % Provision inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer nach abgeschlossenem Notarvertrag!
 



Für wen ist die Immobilie interessant?


Die Immobilie kann als Einfamilienhaus zum Beispiel von einer Familie mit mehreren Kindern genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit die Immobilie in eine grosse Wohnung (oben) und ein kleines Appartement (unten) aufzuteilen.
 



Besonderheiten


1. Die Immobilie verfügt über einen Stückgutkessel mit 1.500 Liter Warmwasser-Pufferspeicher (Bj. 2009) und eine Ölheizung.




2. Wie auf den Fotos ersichtlich, gibt es einen Balkon mit Fernsicht - wie im Urlaub - und darunter eine grosse Terrasse.
 




3. Es gibt zwei Stellplätze vor der Haustür (obere Eingang) und einen Stellplatz vor der im Haus integrierten Garage.




4. Ein weiteres Highlight ist die "Grossraumgarage" mit zwei Toren. Je nach Fahrzeugtyp können Sie hier bis zu vier kleinere Fahrzeuge oder zwei bis drei grössere Fahrzeuge parken. Interessant z. B. für einen Oldtimerfreund oder Motorradfan. Ein 40 Volt/32 A Netzanschluß ist ebenfalls vorhanden.




5. Auf dem gepflegten Grundstück gibt es noch eine schöne Holzhütte.




Diese Immobilie verfügt über unverbaubare Fernsicht und liegt im nahen Einzugsgebiet von Haiger und Dillenburg. Kurze Entfernung zur BAB A 45 (Sauerlandlinie).
 




Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf! Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese schöne individuelle Immobilie.

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Verbraucher Informationen

1. Bitte nehmen Sie über dieses Portal via E-Mail mit uns Kontakt auf. Teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse mit einer Rückrufnummer mit!
 

Anonyme Anfragen

 
können wir aus gesetzlichen Gründen nicht beantworten! 2. Seit dem 25.05.2018 gibt es eine neue
 

Datenschutz-Grundverordnung

 
(DSGVO), wir teilen Ihnen mit, dass wir Ihre persönlichen Daten gemäß DSGVO zweckgebunden verarbeiten. Sie haben das Recht auf Dateneinsicht, Korrektur und der Löschung, wenn dies der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht nicht entgegen steht. Details erhalten Sie von uns bzw. finden diese auf unseren Websites. 3. Alle genannten
 

Angaben zur Immobilie

 
beruhen auf Angaben des Eigentümers und von Dritten, für die wir nicht haften und die wir ungeprüft an Sie weiterleiten. 4. Es besteht ein
 

14-tägiges Widerrufsrecht

 
in Bezug der Zusammenarbeit mit dem Makler. 5. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist fällig und zahlbar vom Käufer mit abgeschlossenem, notariellem Kaufvertrag. 6. Zwischenverkauf und Irrtum behalten wir uns vor. Es gelten unsere
 

AGB
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