Sonnige EG-Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung zu verkaufen!

Kontakt
Dieter Laun
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
01523-4204553
01523-4204553
0941 / 30795264
Artikeldetails
Kaufpreis:
380.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
77 m2
Zimmer:
3
Provision:
€ 14.101,50

Sonnige EG-Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Die sonnige Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem 6-Familien-Haus in Wettstetten. Das Haus und die Wohnung ist sehr gepflegt und sehr gut ausgestattet.
Nach dem Eingang erreichen Sie rechterhand der Diele den Wohnbereich, welcher mit seinen hochwertigem Echtholzparkett und der gediegenen Ausstattung einen
eleganten Luxus ausstrahlt. Dort befindet sich auch der Ausgang zur Terrasse. Dort können Sie an warmen Sommertagen gemütlich den Feierabend genießen.


Direkt vom Wohnzimmer kommen Sie in die Küche, wo sich eine anspruchsvolle EBK befindet, welche viele Wünsche erfüllt.
Linkerhand vom Eingang befindet sich das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und am Ende der Diele das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche, WC und einem Doppel-Waschtisch hochwertig ausgestattet wurde.
Ein Abstellraum rundet die gemütliche EG-Wohnung ab

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einer Wohnsiedlung, in einer ruhigen Seitenstraße von Wettstetten.
Sie sind in ca. 10-15 Minuten bei AUDI oder im Westpark.
Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind kurzfristig erreichbar

Ausstattungsbeschreibung:

Im Rahmen der laufenden Verbesserungen von der Ausstattung der EG-Wohnung hat der Eigentümer bei derAusstattung großen Wert auf beste Qualität gelegt, ob bei den
Bodenbelägen oder bei der Sanitärausstattung.
Alle Böden sind mit Fliesen und hochwertigen
Parkett (Wohn- und Schlafräume) belegt.


- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschtisch.
- Sat- Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer
- DSL
- Stellplatz am Haus und Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 15. 000 €)
- Gartenanteil (ca. 150 m²)
- Zentralheizung (Gas)
- Abstellraum
- Keller
- Rollläden, elektr. Automatiksteuerung
- Gartengerätehaus
- Markise
- Hochwertige EBK vorhanden.

Weitere Angaben:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 180,00

Flächen:

Wohnfläche: 77,00 m2

Nutzfläche: 8,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett, Nein

Kamin: Nein

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Nein

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1993

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 100,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2028

Endenergieverbrauch Strom: 100,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993


Objektnummer: 160225
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