Solide Wohnung, solides Viertel!

Kontakt
Frau Petra Saalfeld
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(0 Bewertungen)
0345 209331-19
01784731630
0345 / 209331-20
Artikeldetails
Kaufpreis:
13.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
46 m2
Zimmer:
2
Provision:
Käuferprovision: 1.785,00 inkl. Mwst.

Solide Wohnung, solides Viertel!

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine solide Eigentumswohnung, die Sie entweder selbst nutzen oder als Kapitalanlage nutzen wollen. Beides ist hier denkbar!

Was erwartet Sie konkret:
Diese Wohnung befindet sich in der Eptinger Rain Straße 85 in 06249 Mücheln (Geiseltal). In diesem Viertel sind sehr viele Eigentumswohnungen im Besitz privater Eigentümer. Insoweit fällt der gepflegte Eindruck auf.

Lagebeschreibung:

Der Ort Mücheln erhielt das Stadtrecht im Jahre 1350. Der Ort gehörte bis 1815 zum wettinischen, später kursächsischen Amt Freyburg. Durch die Beschlüsse des Wiener Kongresses kam er zu Preußen und wurde 1816 dem Kreis Querfurt im Regierungsbezirk Merseburg der Provinz Sachsen zugeteilt, zu dem er bis 1944 gehörte. 1936 wird Mücheln (Geiseltal) amtlich als Stadtname festgelegt.

Durch Gebiet der Stadt Mücheln verläuft die Bahnstrecke Merseburg-Querfurt. Außer dem alten Bahnhof Mücheln (Geiseltal), in dem sich regelmäßig die Personenzüge der Burgenlandbahn begegnen, befindet sich ein Haltepunkt im Ortsteil Langeneichstädt. Außerdem wurde ein neuer Haltepunkt Mücheln (Geiseltal) Stadt angelegt, der zentrumsnäher gelegen ist. Das Viadukt in Mücheln ist erst im Zuge der Streckenverlegung durch den fortschreitenden Braunkohletagebau entstanden.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7. 8. 2018.
Endenergieverbrauch beträgt 95. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13. 06. 2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzun g inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach unter der 0178 /4731630 an und vereinbaren kurzfristig einen Termin.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 190,00

Kaufpreis /m2: € 291,09

Flächen:

Wohnfläche: 46,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1970

Zustand: Teil /Vollsaniert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 95,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2018-08-07


Objektnummer: 916277_3725_WK-15025
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