Seniorengerechtes Wohnen mit idealer Nahversorgung

Kontakt
Herr Stephan Harling
Harling oHG - Immobilien und Treuhand
D-48165 Münster, Marktallee 64
(0 Bewertungen)
+49-2501-447517
02501 / 8620
Artikeldetails
Kaufpreis:
145.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
51 m2
Zimmer:
2
Provision:
5,95%

Seniorengerechtes Wohnen mit idealer Nahversorgung

Objektbeschreibung:

Hier wohnen Sie nicht nur in zentraler Lage von Roxel, sondern kommen auch in den Genuss einer seniorengerechten Wohnung. Der Bezug ist per sofort möglich, da das Angebot nicht mehr bewohnt wird.


Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses stehen ca. 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf einen großen Wohn- /Essbereich mit offener Küche, einen Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer, einen Flur sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche verteilt. Die Abstellkammer ist knapp 6 m² groß und ersetzt einen nicht vorhandenen Kellerraum. Eine Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.


Bestandteil dieser Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz.


Der Erwerb eignet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in zentraler Lage direkt im Ortskern des Stadtteils Roxel. Der Ort zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige Atmosphäre, sondern auch durch die verhältnismäßig große Anzahl an unterschiedlichen Vereinen aus.


Ob Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Banken oder Ärzte diverser Fachrichtungen - alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig nur wenige Meter entfernt. Ein Vollsortimenter befindet sich sogar direkt neben der Wohnung.


Roxel wird von den Buslinien 1 und 10 im 20-Minutentakt frequentiert. Das Stadtzentrum von Münster kann mit dem Auto in 15 Minuten erreicht werden.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Erzeugung von Warmwasser sowie die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Anlage ist aus dem Jahr 2007.


Das erwartet Sie außerdem:
- seniorengerechte Ausstattung mit bodengleicher Dusche im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fahrstuhl
- bodentiefe Fensterelemente mit Rollläden
- Granit-Bodenbelag sowie Parkettboden
- Einbauküche
- Nahversorgung direkt um die Ecke

Weitere Angaben: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: **********) und dem Hinweis in unserem Exposé.




Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.


Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.


Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Kaufvertrag.


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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:


Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Bedarfsausweis
Baujahr: 2007
Gültig bis: 24. 10. 2027
Heizungsart: Zentralheizung (Baujahr der Anlage: 2007)
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 87,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh /(m²*a))
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Preisinformationen:

Hausgeld: € 199,00

Flächen:

Wohnfläche: 51,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Nein

Zustand:

Baujahr: 2007

Zustand: Neuwertig

Energieeffizienzklasse: C


Objektnummer: OFFA20180216170246079T6L8R4T9Q6
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