*Selbstnutzer., Mehrfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und 4 Garagen!

Artikeldetails
Kaufpreis:
465.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
365 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,

*Selbstnutzer. , Mehrfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und 4 Garagen!

Objektbeschreibung:

Das Gesamtgrundstück ist ca. 549 m² groß und eingetragen im Grundbuch Mülheim Gemarkung Speldorf (Blatt 2241, Flur 24, Flurstück 329). Die Grundstückspreise liegen hier weit über 270. - Euro pro m², somit liegt der Grundstückswert schon weit über 150. 000. - Euro. Das Grundstück ist mit einem einseitig angebauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungenbebaut. Baujahr ca. 1959, 2-geschossig und ausgebautem Dachgeschoß, voll unterkellert,Satteldach, Putzfassade. Das Haus hat insgesamt ca. 365 m² Wohnfläche:ERDGESCHOSS:EG-R: ca. 63,22 m² Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Diele Bad. EG-L: ca. 61,09 m² Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Diele Bad. OBERGESCHOSS:OG-R: ca. 63,22 m² Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Diele Bad. OG-L: ca. 61,09 m² Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Diele Bad. DACHGESCHOSS:DG-R: ca. 58,00 m² Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Diele Bad. DG-L: ca. 58,00 m² Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Diele Bad. KELLERGESCHOSS:6 Kellerräume, Waschraum, Trockenraum und Raum für Fahrräder. ABER HALLO:Auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich die Gartenanlage für die Mieter. Hier finden Sie auch die 4 PKW-Garagen - lassen Sie und auch Ihre Mieter das lästigeParkplatzsuchen vergessen!

Lagebeschreibung:

45478 Mülheim an der Ruhr (Speldorf)Speldorf ist eine sehr beliebte Wohnlage im Mülheimer Süden. Einkaufsmöglichkeiten und alles was Sie sonst benötigen wie Grundschulen, Kindergärten, Ärzte etc. können Sie fußläufig erreichen. Das Uhlenhorster und Speldorfer Wald sowie Duisburger Zoo sind schnell erreichbar. Auch einige Buslinien befinden sich in der Nähe, die Autobahn A40 und A3 ist ca. 3 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Etagenheizungen, überwiegend Laminatboden, Gartenanlage, 4 PKW-Garagen, Photovoltaikanlage und. . . und.Energieverbrauch des Gebäudes 136,0 kWh /(m²a)
Der Eigentümer möchte das 3 Familienhaus auf der rechten Seite behalten und das 6 Haus auf linken Seite mit 4 Garagen ab 2019 verkaufen!
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnungen können auch zusammengelegt werden, die Dachgeschoß Wohnung ist bereits zusammengelegt, also ideal für Kapitalanleger, Aufteiler und auch für Selbstnutzer!
BESONDERES:Die beiden Häuser haben auch Photovoltaikanlage und der Käufer bekommt auch die gesamte Photovoltaikanlage als Bonus - somit hat Käufer weitere Geldeinnahmen im Jahr!!!
Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBSsowie der Commerzbank und Deutsche Bank etc.*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*

Impressum: **********

Weitere Angaben:

Kaufpreis: nur 465. 000. - Euro(Wir haben Makler-Auftrag)HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, das dies ein für den Käufer provisionspflichtigesAngebot ist. Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57%Käuferprovision inkl. MwSt. , die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch IhreObjektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unsererGeschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit AngabeIhrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeitenkönnen. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vonunserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualitätdieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic. , das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Impressum: **********

Flächen:

Wohnfläche: 365,00 m2

Grundstücksfläche: 549,00 m2

Anzahl Zimmer: 18,00<\/p>

Zustand:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Wärme: 136,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Objektnummer: 341
Kontakt
Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler–IHK)
AS Immobilien International Kilic
D-45468 Mülheim (Ruhr) (Nordrhein-Westfalen), Georgstr.4
(0 Bewertungen)
0208/57423
0173/2667930
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