Sehr schönes, großes Seegrundstück mit Badesteg

Kontakt
Frau Nicola v. Platen
Hans Schütt Immobilien GmbH
D-24103 Kiel, Kleiner Kuhberg 2-6
(0 Bewertungen)
0431 906961
0431 / 906960
0431 / 906969
Artikeldetails
Kaufpreis:
450.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
218 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
4,76%

Sehr schönes, großes Seegrundstück mit Badesteg

Reetdachfachwerkhaus mit modernem Anbau

Objektbeschreibung:

Das angebotene Objekt besteht aus einem Altbau, Baujahr vermutlich 1850 /60 und einem Anbau, Baujahr ca. 1991.
Altbau: Fachwerkhaus mit Reetdacheindeckung. Feldsteinsockel-Fundament. Nicht unterkellert. Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung, im Obergeschoss auch Butzenscheiben. Haupteingangstür und Nebeneingangstüren. Gaszentralheizung für beide Häuser. Durchfeuchtungen im Hauswirtschaftsraum. Terrasse. Die Gebäude sind durch einen Durchgang verbunden, können aber auch unabhängig voneinander genutzt werden. Eine Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zwischen den Gebäuden.
Anbau: Modernes und gut an den Altbau angepasstes Rotklinkergebäude mit Grassatteldach. Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Fußböden überwiegend gefliest. Haupteingangstür und Nebeneingänge.
Energiebedarfsausweis: Zentralheizung. Erdgas. 207 kWh /(m²*a)

Lagebeschreibung:

Das angebotene Grundstück befindet sich in leichter Hanglage in direkter Seeuferlage im Barkauer Land ca. 8km südwestlich von Preetz und ist landschaftlich sehr schön gelegen. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Preetz oder dem ca. 12km entfernten Plön. Sehr gute Verkehrsanbindung an die B404 z. B. nach Kiel.

Ausstattungsbeschreibung:

Altbau:
Haupteingang. Eingangsdiele mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Stube. Große Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Badezimmer mit Fenster, Handwaschbecken, WC und Badewanne, hell gefliest. Zimmer. Kleiner Flur mit Gästebad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, Seiteneingang. Kleiner Abstellraum. Holztreppe in das Obergeschoss mit Dachschrägen. 3 Schlafzimmer. Duschbad mit WC. Durchgang zum Anbau: Küche mit moderner Einbauküche und Eßplatz, Außenzugang. Großzügiges Wohnzimmer mit Außenzugang. Kleiner Flur mit Zugang zum modernen Badezimmer und zum Schlafzimmer mit Außenzugang.
Es besteht ein umfassender Renovierungsbedarf insbesondere im Altbau. Der Anbau ist sehr gepflegt und zeitgemäß ausgestattet.

Weitere Angaben:

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 207 kWh /(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung /Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1850


Ein Angelschein kann unter Umständen über das Angelresort Schmalfeld erworben werden. Für Jäger besteht unter Umständen die Möglichkeit einer Beteiligung an einer Hochwildjagd.
Für den Altbau liegen keinerlei Gebäudeunterlagen, weder bei den Erben noch beim Bauamt in Plön, vor.

Flächen:

Wohnfläche: 218,00 m2

Grundstücksfläche: 4. 751,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 3,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1850

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 207,00 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 27. 10. 2027

Energieeffizienzklasse: G<\/p>

Objektnummer: OFFA20171006103237075B9T1Y7B2X9
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