Sehr schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in begehrter Lage

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Andreas Eringer
blitz-immobilien.de
Blitz-Immobilien
D-67551 Worms, Wormser-Landstr.39
(1 Bewertungen)
06241 9099048
Artikeldetails
Preis:
€ 116.900,00
Wohnraum:
63 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% inkl. MwSt.
 
 
Sehr schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in begehrter Lage

Objektbeschreibung:

Die sehr schön geschnittene und ruhige Eigentumswohnung mit ca. 63 m² in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses liegt in einem schönen Wohngebiet von MA-Schönau mit quasi perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte alles in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über Badewanne, Einbauküche (im Preis enthalten) Loggia, einem Gäste-WC, Abstellkammer, Keller, Fahrradraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz muss für 8100.-€ mit dazu gekauft werden. Das Haus wird fast nur von Eigentümern bewohnt und verfügt über eine Hausverwaltung ( Treppenhausreinigung etc. ). Das Wohngeld inklusive Heizkosten beträgt ca. 220,- Euro. Die Gebäude befinden sich auf einem Grundstück mit Erbpacht, wobei der Erbpachtzins schon in den Nebenkosten enthalten ist. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Für eine Besichtigung wählen Sie 0151 65140806 oder noch besser wenn Sie uns über das Kontaktformular kontaktieren.

Lagebeschreibung:

Schönau liegt zwischen der A 6 im Norden, dem Rangierbahnhof der Bahnstrecke Mannheim–Frankfurt im Osten und der Frankenthaler Straße im Südwesten. Im Westen befindet sich Sandhofen, im Norden Blumenau, im Osten der Käfertaler Wald, im Südosten Gartenstadt und im Süden Waldhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch eine Stadtbahnlinie und zwei Buslinien. Gegliedert ist Schönau mehr oder weniger in drei Teile: Siedlungshäuser im Süden, das Neubaugebiet im Nordosten und die Wohnblocks mit Sozialwohnungen im Nordwesten.

Weitere Angaben:

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Ihre Partner vor Ort:

Blitz Immobilien
A. Eringer
Tel.: 06241 9099048 Mobil: 0151 65140806
E-Mail: info@*********
www.*********

Sicherlich treten Fragen zu diesem Angebot auf die ein Expose nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und um eine Besichtigung duchzuführen, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Da alle Angaben vom Eigentümer oder von Dritten stammen, können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 220,00

125000.-

Flächen:

Wohnfläche: 63,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Estrich

Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1987

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 105,80 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987



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