Schönes großes Einfamilienhaus mit Nebenhaus und Garage

Kontakt
Herrn Lorenz Jacobsen
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
+49(4841) 6658801
+49(171) 6880068
Artikeldetails
Kaufpreis:
197.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
150 m2
Zimmer:
4
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Schönes großes Einfamilienhaus mit Nebenhaus und Garage

Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf schönem großen Grund

Objektbeschreibung:

Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage auf einem mit großen Bäumen bewachsenen Grundstück.
Das Haus betreten Sie über die Hausdiele in Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnküche.
Im OG sind Gästezimmer und ausbaufähiger Dachboden.
Im Nebenhaus sind Garage und zusätzliche Zimmer.

Lagebeschreibung:

Langenhorn, ein herzliches Straßendorf in Nordfriesland,
liegt etwa 20 km südöstlich von Niebüll in einer Wald- und Heidelandschaft und hat einen Bahnhof an der Strecke Hamburg - Westerland. Östlich verläuft die Bundesstraße 5 von Niebüll nach Husum.
Das Haus steht auf einem großen Gartengrundstück im Ortsteil Mönkebüll, östlich der B5 auf der Geestseite.
Ärzte, Schulen, Kindergarten, Märkte, alles in der unmittelbaren Nähe.
Das Umland mit Wäldern, dem Naturschutzgebiet Langenhorner Heide, Sie werden ein herrliches Wohn- und Lebensgefühl erleben.

Ausstattungsbeschreibung:

Ölheizung von 1994 mit 3 Öltanks
Festes Klinkermauerwerk
Dach mit Ziegeln gedeckt
Böden mit Fliesen, Holzparkett
Das Grundstück können Sie, wenn 1500 m² nicht reichen, durch Zukauf von 850 m² vergrößern, der Preis dafür ist dann Verhandlungssache.

Weitere Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Jacobsen unter 04842 /1400 erfolgen.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl. MwSt.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 150,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 500,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett, Dielen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1969

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: Wed May 24 00:00:00 CEST 2028

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969

Energieeffizienzklasse: H


Objektnummer: 6036
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