Schönes Wohnen ist wie Urlaub!

Schönes Wohnen ist wie Urlaub!

exklusive Penthousewohnung

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um die Penthouse-Wohnung in einem 5-Familienhaus. Das Gebäude wurde 1995 in massiver Bauart, 2-geschossig, Hanglage mit Vollunterkellerung erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und wird über Verbrauchsmessgeräte abgerechnet. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Wasch- /Trockenraum mit eigenen Anschlüssen und zwei PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung:

Wermelskirchen ist eine mittelgrosse bergische Stadt mit ca. 35. 000 Einwohnern mitten im Naturpark " Bergisches Land ". Mit seiner um-
fassenden Infrastruktur bietet die "Stadt im Grünen" alle wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ortsteil Pohlhausen unterstreicht den individuellen Wohnwert nicht nur duch die Nähe zur Innenstadt, vielmehr auch durch die unzähligen Wanderwege in erholungsspendender Natur und durch die äußerst günstigen Verkehrsanbindungen zur B51 und zur Autobahn A1.

Ausstattungsbeschreibung:

Aufteilung:
Diele, Gäste-WC mit Dusche, 2 Kinder-bzw. Arbeits- oder Gästezimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche
und Abstellraum, Wohn- /Esszimmer. Der imposante Wohn- /Essbereich stellt gleichzeitig den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung dar. Eine große, nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein und ist vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Die Böden in Diele, Wohn- /Esszimmer, Küche und Bädern sind mit Bodenfliesen, Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkett belegt.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, isolierverglast. Über der Loggia wurde ein große, elektrisch betriebene Markise installiert.
Die Einbauküche kann auf Wunsch im Objekt verbleiben (VB).

Weitere Angaben:

Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 62 kWh /(m²*a)
Befeuerung /Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung


Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub!
Sie wohnen in einer charmanten Wohnanlage. Das Haus ist sehr gepflegt, wie gerade erst gebaut.
Hier finden Sie eine helle und lichtdurchflutete Wohnung mit einem cleveren und gut durchdachten Grurndriss vor. Es spiegeln sich alle Details einer modernen Ausstattung wieder. Es ist eine Wohnoase mit einer unaufdringlichen Eleganz.
Geniessen Sie auf der Süd-Loggia die absolute Ruhe mit der Familie und Freunden.
Vieles ließe sich noch schreiben, aber eine Besichtigung bringt sicher mehr!
Es gibt viel zusehen. Schauen Sie bald einmal herein!

Preisinformationen:

Hausgeld: € 226,00

Flächen:

Wohnfläche: 123,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 1994