Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße - von Privat -

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Artikeldetails
Preis:
€ 220.000,00
Wohnraum:
112 m2
Grundstück:
125 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
 
 
Objektbeschreibung:

Das im Jahr 1929 erbaute Haus wurde seitdem regelmäßig modernisiert und umgebaut. Bei einer Wohnfläche von 112 qm überzeugt das Haus mit seinen vier Zimmern mit einer großzügigen wie praktischen Aufteilung.

Durch einen Windfang mit Garderobe gelangt man in das Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich:

- ein großzügiges Wohnzimmer von 28,5 qm, hier bietet eine durchgehende Fensterfront einen ungehinderten Blick in den schönen Garten

- ein als Wohnküche vorgesehener Raum

- ein Gäste-WC

Über eine im vergangenen Jahr renovierte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Tageslichtbad. Der Balkon mit circa 15 qm und Holzdecking lädt zum Verweilen ein. Das Haus wird durch ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einem begehbaren Dachboden mit viel Stauraum komplettiert.

Im pflegeleichten Garten mit Grundwasserbrunnen, Terrasse und Gartenhäuschen sitzt man geschützt und trotzdem "mittendrin".

Der Keller des Hauses mit insgesamt 36 qm ist von der Straßenseite aus begehbar, im vorderen großen Raum können Fahrräder und / oder Werkzeug usw. untergebracht werden. Im hinteren Bereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Raum, der beispielsweise als Hobbyraum genutzt werden kann.




Ein Elektrik-Sicherheitscheck (E-Check) erfolgte dieses Jahr durch eine Fachfirma.




Energieausweis:

Erstellungsdatum: 16.10.2019

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarfskennwert: 188,40 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gas-Heizung




Lage:

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in Bremen-Gröpelingen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Straßenbahnlinien 2 und 10 sind ebenso wie die Linie 3 in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bis zum Straßenbahndepot mit Busverbindungen nach Bremen-Nord sind es circa 800 Meter. Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Möglichkeiten zum Shopping bietet die nahegelegene Waterfront.




Kontakt:

Von Kontaktaufnahmen seitens Makler bitten wir abzusehen.

Bei Interesse würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.




Kontaktdaten:

Frau Martina G

mgaushb@*********


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