! Schönes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage !

Kontakt
Herr David Barfuss
FALCON Immobilien
D-91126 Schwabach, Pfarrgasse 1
(0 Bewertungen)
0176-63767452
0176-63767452
Artikeldetails
Kaufpreis:
374.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
109 m2
Zimmer:
5
Provision:
4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer

! Schönes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage !

Objektbeschreibung:

Großzügiges Anwesen in naturnaher Lage Schwabach - Limbach.

In absoluter Traumlage wurde dieser Bungalow auf einem Gesamtareal von ca. 2. 284 qm Grund errichtet. Insbesondere besticht das Grundstück durch seine herrliche Waldrandlage und hervorragender Infrastruktur.

Es befinden sich alle Schlaf- und Wohnräume auf einer Ebene: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten, die Küche, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC sowie 2 Schlafzimmer.

Eine weitere Ebene mit separaten Eingang befindet sich im Souterrain: zwei zusätzliche Räume, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie
ein Lagerraum, eine eine Kreativ-Werkstatt sowie Heiz- /Technikraum mit angrenzenden Öllager.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch weitere Nutzfläche.

Zum Anwesen gehört eine zusätzliche Garage.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung:

Schwabach - Limbach

Sie wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft, welche hauptsächlich durch Einfamilienhaus-Bebauung glänzt. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

In Schwabach finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Die Anbindung an die Autobahn A 6 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte Nürnberg, Fürth Erlangen, sowie zum fränkischen Seenland.

Die S-Bahn Station Schwabach-Limbach befindet sich in unmittelbarer Nähe; Von hier erreichen Sie in wenigen Minuten die angrenzenden Städte Nürnberg und Roth.

Ausstattungsbeschreibung:

- ca. 2. 284 qm Grundstück
- Wohnen auf einer Ebene
- Pflegeleichte Teak-Holz Fenster
- Garage mit kleiner Grube
- Wintergarten
- uneinsehbarer Garten
- 2 Badezimmer

Weitere Angaben:

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die FALCON Immobilien keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen kann.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Flächen:

Wohnfläche: 109,00 m2

Nutzfläche: 65,00 m2

Grundstücksfläche: 2. 284,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Dachform: Walmdach

Bauweise: Fertigteile

Zustand:

Baujahr: 1973

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 200,50 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2024-08-28

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973


Objektnummer: 671059_552_JN704
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
349.000,00
Gewerblich
225.000,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!