Schönes EFH Bj 2006 in zentraler Lage auf Nordstrand

Kontakt
Herrn Lorenz Jacobsen
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
+49(4841) 6658801
+49(171) 6880068
Artikeldetails
Kaufpreis:
146.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
61 m2
Zimmer:
2
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Schönes EFH Bj 2006 in zentraler Lage auf Nordstrand

Objektbeschreibung:

Das 2006 erbaute Einfamilienhaus liegt mitten in der Ortschaft Süden auf Nordstrand. Die Räumlichkeiten sind hell und gut aufgeteilt. Idealerweise könnte man hier sehr gut eine Ferienwohnung einrichten. Mit einer Treppe in das OG wäre vielleicht sogar eine zweite Wohnung möglich. Im EG befindet sich ein Badezimmer, ein HWR, Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Südterrasse. Das OG ist zum Ausbauen vorbereitet und vom Grundriss her völlig offen. Das Haus wird nur mit Strom und Fussbodenheizung beheizt, welche man in jedem Raum selbst einstellen kann. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer gewonnen.

Lagebeschreibung:

Zentrale Lage in der Ortschaft Süden auf der Halbinsel Nordstrand. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit alle touristischen Sehenwürdigkeiten und Unternehmungen, selbst mit dem Rad. Die Ferieninsel bietet Ihnen alles zum Urlaub genießen,aber auch zum ganzjährig Wohnen. Seeheilbad im Unesco Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer. Ein gemütliches Haus auf der Halbinsel Nordstrand,dem grünen Herz des nordfriesischen Wattenmeeres. Nordstrand ist Heilbad und wird von sehr vielen Gästen geliebt und stetig wieder besucht. Nordstrand bietet einfach all Das,was die Menschheit sich unter " Weg vom Stress und einfach nur auftanken" vorstellt. Das Haus steht auf dem Süden in der Nähe des Kaufmanns, zentral mit einem Gartengrundstück nach Süden.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haus ist in einem soliden und neuwertigem Zustand. Hier kann man ohne groß zu renovieren einziehen.

Weitere Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Jacobsen unter 04842 /1400 erfolgen.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl. MwSt.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 61,00 m2

Grundstücksfläche: 268,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Freiplatz

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

Hallenhöhe: 2,50 m

Unterkellert: Nein

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2006

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: Sun Feb 27 00:00:00 CET 2028

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006

Energieeffizienzklasse: D


Objektnummer: 5992
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