Schöner Wohnen in Lüttringhausen

Kontakt
Herr Hans-Jürgen Joswig
www.dig-immobilien.de
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
D-57520 Emmerzhausen (Rheinland-Pfalz), Schöne Aussicht 12
(0 Bewertungen)
02743 920031
Artikeldetails
Preis:
€ 139.000,00
Wohnraum:
82 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
 
 
Schöner Wohnen in Lüttringhausen

Objektbeschreibung:

Ich bin eine schöne, helle Dachgeschosswohnung und suche neue Besitzer. Ich habe 3 Zimmer anzubieten, Sie können auch vier daraus machen. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind offen gestaltet. Die Einbauküche kann mit übernommen werden. Im Bad ist alles vorhanden, Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Eine kleine Ecke ist abgetrennt für Waschmaschine und Wäschestrockner. Eine hübsche Dachterrasse gehört auch dazu, sowie eine sehr große Garage, in die nicht nur das Auto paßt. Als Abstellfläche steht das Dachgeschoß über mir zur Verfügung und ein Kellerraum. Ich werde Ihnen bestimmt gefallen kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst!!

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einem 12-Familienhaus in einem Wohngebiet in einer 30-Zone. Kindergärten, Schule, Gymnasium und Innenstadt sind von hier zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der A 1. Hinter dem Haus ist der Eingang zum Wald.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung wurde 2000 im Dachgeschoss als Neubau hergestellt. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über die auch das warme Wasser läuft. Das Bad ist mit Dusche, Wanne, Toilette und großem Waschbecken ausgestattet, es ist auch ein Handtuchheizkörper vorhanden. Die Fliesen sind in braun und beige gehalten. Die restlichen Böden bestehen aus Laminat. Die Wände haben Feinputz. Ein Eimer Farbe reicht, und man kann einziehen. Die Dachterrasse ist vom Wohnzimmer über eine Stufe erreichbar. Auf dem Dachboden darüber (nur über die Wohnung erreichbar) steht eine Satelitenanlage. Durch die offene Gestaltung wirkt die Wohnung sehr großzügig. Ein Kellerraum sowie eine sehr große Garage gehören auch dazu.

Weitere Angaben:

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Marion Kaletka Tel. Büro 0202-94649949 oder Handy 0151-12470737. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 239,00

Flächen:

Wohnfläche: 82,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 6,00 m2

Kellerfläche: 5,00 m2

Dachbodenfläche: 10,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 12,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südost

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2000

Zustand: Neuwertig

Altlasten: keine

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 29.09.2018



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